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產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證具有相等的法律效用，不交易的話不會(huì)強(qiáng)制換證，就算換的話也只收基本費(fèi)的，里面除了權(quán)利人。房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別如下、對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定:新版《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》設(shè)置的“使用期限”指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限、共有情況、坐落位置等原來(lái)房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，而不是房屋所有權(quán)期限，房屋所有權(quán)本身也不存在期限的問(wèn)題:內(nèi)容更詳細(xì):不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證相比房產(chǎn)證內(nèi)容更加詳細(xì)、使用期限等內(nèi)容。2
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