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一、購買商品房辦證，需繳納費用如下：契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù)）；房屋登記費80元；房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；二、存量房（二手房）交易雙方基本稅費：個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個人將購買滿2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅；個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%）；契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù)）；房屋轉移登記費80元；房屋轉移登記手續(xù)費（過戶費）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）；房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；土地收益金（房改房、安居房、經(jīng)濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費）。鑒于地區(qū)政策差異，以上答復僅供參考，準確費用標準請咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。
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