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房子40年產(chǎn)權(quán)到期后解決方式有兩種，一是可以到國(guó)土資源局提出申請(qǐng)，補(bǔ)交土地出讓金，延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限，二是國(guó)家規(guī)劃需要收回土地，國(guó)家也會(huì)給予業(yè)主相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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