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分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，可以采取各共有人間協(xié)商確定的方式。協(xié)商的內(nèi)容，由共有人自由決定，當(dāng)然須得共有人全體的同意。當(dāng)無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，共有人可提請(qǐng)法院進(jìn)行裁判分割。裁判分割應(yīng)遵循關(guān)于實(shí)物分割、變價(jià)分割或者折價(jià)賠償?shù)脑瓌t。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百零四條，共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。

共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。

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