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如果房子是婚后獲得，且沒有特殊約定的，則寫一個人的名字也認定為夫妻共同財產，首先要分割出屬于另一方的部分，剩余的部分按死者遺囑分割，沒有遺囑的按法定繼承順序分割；

如果是婚前獲得的房子則屬于一方的遺產，按遺囑或者法定繼承順序分割該房產。

【法律依據】

《民法典》第一千一百五十三條，夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。

遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。

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