目前大家應(yīng)該是對(duì)一物二賣的處理規(guī)則是什么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于一物二賣的處理規(guī)則是什么方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

“一物二賣”以后，兩份買賣合同均未履行，兩位買受人均訴請(qǐng)出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)，只要不存在合同無效或者可撤銷的法定情形，雙方當(dāng)事人經(jīng)過平等協(xié)商而自愿簽訂的合同都是有效合同。

如果兩份合同均未履行，兩位買受人均只享有期待權(quán)，就應(yīng)當(dāng)判決履行先成立的合同，即先簽訂買賣合同的買受人有權(quán)取得標(biāo)的物的所有權(quán)，后簽訂買賣合同的買受人由于不能取得合同標(biāo)的物的所有權(quán)，有權(quán)要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。

一方買受人已經(jīng)取得標(biāo)的物所有權(quán)的，應(yīng)堅(jiān)持物權(quán)優(yōu)先的原則。

關(guān)于“一物二賣”問題的第二種情況是，其中一名買受人已經(jīng)取得了標(biāo)的物所有權(quán)，但是尚未取得對(duì)物的占有。對(duì)于這種情況下的“一物二賣”問題，我們?cè)谔幚頃r(shí)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持以下三個(gè)原則：一是前后簽訂的兩份買賣合同均有效。二是已經(jīng)取得物權(quán)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)優(yōu)先受到法律保護(hù)，也就是要貫徹“物權(quán)優(yōu)于債權(quán)”的原則。三是未取得合同標(biāo)的物所有權(quán)的當(dāng)事人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，因?yàn)槠浜贤康囊呀?jīng)落空，不可能再要求出賣人履行合同，只能要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

買受人均未取得標(biāo)的物所有權(quán)的，應(yīng)堅(jiān)持占有在先的原則。

在“一物二賣”的情況下，其中一個(gè)買受人已經(jīng)取得對(duì)標(biāo)的物的占有，但未取得所有權(quán);另一個(gè)買受人雖然支付了訂金或價(jià)款，但未占有標(biāo)的物，亦未取得標(biāo)的物所有權(quán)。我們認(rèn)為，第一，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定前后兩份買賣合同均有效。第二，已經(jīng)占有買賣標(biāo)的物的當(dāng)事人，有權(quán)要求取得完整的物權(quán)。第三，不能取得標(biāo)的物所有權(quán)的買受人有權(quán)追究出賣人的違約責(zé)任。

一方當(dāng)事人已經(jīng)履行合同的，應(yīng)堅(jiān)持履行在先原則。

出賣人就同一標(biāo)的物分別與不同的買受人簽訂兩份買賣合同之后，前后買受人均未取得標(biāo)的物所有權(quán)或占有標(biāo)的物時(shí)，如果其中一份買賣合同的當(dāng)事人已經(jīng)履行合同，而另一份買賣合同的當(dāng)事人還沒有履行合同的，則已經(jīng)履行合同的當(dāng)事人有權(quán)要求出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)，這是履行在先原則。

【法律依據(jù)】

《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第六條，出賣人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：

（一）先行受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的，人民法院應(yīng)予支持；

（二）均未受領(lǐng)交付，先行支付價(jià)款的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

（三）均未受領(lǐng)交付，也未支付價(jià)款，依法成立在先合同的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。

《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第七條，出賣人就同一船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車等特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：

（一）先行受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

（二）均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

（三）均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

（四）出賣人將標(biāo)的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下的，人民法院應(yīng)予支持。

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