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目前大家應(yīng)該是對夫妻買房父母出錢離婚應(yīng)當怎么分比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于夫妻買房父母出錢離婚應(yīng)當怎么分方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。
根據(jù)我國法律規(guī)定,需要具體情況具體分析,一般如下:
婚后父母資助子女買房,房產(chǎn)認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。當事人另有約定的,按照約定辦理。
婚后按揭購房,一方父母出首付款,產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下,由夫妻共同還貸的,離婚時該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),由雙方協(xié)議處理。
婚后一方父母資助子女買房,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下,視為對自己子女的贈與行為,該房產(chǎn)為出資方子女的個人財產(chǎn),對方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)。
婚后一方以個人財產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,應(yīng)該屬于購房者一方的財產(chǎn),對方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)。
婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn),由雙方協(xié)議處理。
【法律依據(jù)】
《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條,當事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。
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