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導讀 目前大家應該是對房屋過戶需要什么 現(xiàn)在房屋過戶都需要什么需要多少錢比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于房屋過
一、過戶需要的手續(xù)簽訂買賣合同（或其他互換合同、贈與合同等）；貸款審批，買方需要貸款的，評估公司進行房產評估，買方與銀行簽訂借貸合同，銀行批貸；買賣雙方去房管局辦理過戶手續(xù)。需要證件主要有：雙方身份證、戶口本、結婚證、房產本、買賣合同。二、房產過戶的流程簽訂合同，房產證過戶如果不經過房地產中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產證的共有人較好都在場。提交申請，申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。繳納稅費，房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。房產過戶，稅金繳納完畢后便可拿到房產證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。
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