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婚前共同出資購房產(chǎn)權(quán)證只有一方名字的，如果另一方不能證明共同出資的，則房產(chǎn)就按照產(chǎn)權(quán)登記一方的個人財產(chǎn)處理；如果另一方能夠證明自己的出資行為的，則房子按照夫妻共同財產(chǎn)處理，房產(chǎn)歸夫妻雙方共有，如果離婚雙方都有權(quán)要求分割。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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