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承租人擅自轉(zhuǎn)租后所簽訂房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)是無(wú)效的。但是出租人知道后在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，該轉(zhuǎn)租是有效的。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百一十八條，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。

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