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房產(chǎn)共有人不能單獨做抵押，應(yīng)經(jīng)其他共有人同意。首先看是否事前有約定，沒有約定的按法律規(guī)定：如果是共同共有，需要經(jīng)過所有共同共有人的同意才能進(jìn)行抵押；如果是按份共有，需要經(jīng)過所占份額三分之二以上按份共有人或全體共有人同意才能抵押。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百零一條，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

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