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今日更新??地下建筑面積計算方法是如何的

2022-05-13 17:14:25 百姓心聲 來源:
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通常情況下,地下室用作車庫、設(shè)備用房的,其建筑面積不計入容積率,用作商業(yè)服務(wù)業(yè)、市場、文化娛樂、體育等用房的,其建筑面積按0.6系數(shù)折算后計入容積率。舉個例子:我們熟知的地下室停車位其實并不計入容積率。《廈門市土地增值稅清算管理辦法》(廈門市地方稅務(wù)局公告2016年第7號)第三十四條第(二)款規(guī)定,“同一個清算項目, 可以將取得土地使用權(quán)所支付的金額全部分攤至計入容積率部分的可售建筑面積中,對于不計容積率的地下車位、人防工程、架空層、轉(zhuǎn)換層等不計算分攤?cè)〉猛恋厥褂脵?quán)所支付的金額”。


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