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使用面積是指每套住宅門內(nèi)除墻體厚度外全部凈面積的總和。其中包括臥室、起居室、餐廳、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁柜（不含吊柜）、戶內(nèi)樓梯等使用空間。所謂凈面積是指上述各使用空間墻皮的投影所包圍的面積，內(nèi)墻皮應(yīng)占墻面高度1/2以上的墻面內(nèi)皮?！ 魞?nèi)樓梯面積的計算： 戶內(nèi)樓梯按投影計算面積，包括在起居室內(nèi)的戶內(nèi)樓梯不再重復(fù)計算面積?！ ∑挛蓓斒褂妹娣e的計算： 利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛(wèi)生條件(便溺、采光、通風(fēng))外，還應(yīng)同時具備兩個條件，才可計入使用面積： 使用房間的凈高度**低不應(yīng)低于5(含); 使用房間凈面積的一半(含)以上不低于1平方米(含)?！ M足上述條件的房間，其凈面積可全部計入使用面積，若房間超過1平方米(含)部分不足房間總面積的一半, 則按超過1平方米(含)部分凈面積的2倍計入使用面積。
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