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導(dǎo)讀 今天小編來給大家分享一些關(guān)于為什么有的商品房不收增值稅 原來是這樣的方面的知識吧，希望大家會喜歡哦
1、是因為房地產(chǎn)業(yè)都是繳納營業(yè)
今天小編來給大家分享一些關(guān)于為什么有的商品房不收增值稅 原來是這樣的方面的知識吧，希望大家會喜歡哦
1、是因為房地產(chǎn)業(yè)都是繳納營業(yè)稅的，房地產(chǎn)營業(yè)稅是指針對企業(yè)出售和個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的稅收，自2009年1月1日起，采取預(yù)收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)當(dāng)于收到預(yù)收款的當(dāng)天繳納營業(yè)稅（《營業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則》第二十五條）。所以，此種情形不是預(yù)繳，而是實際發(fā)生的營業(yè)稅。
2、房地產(chǎn)業(yè)是指：以土地和建筑物為經(jīng)營對象，從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、管理以及維修、裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟活動為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)，是具有先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性、帶動性和風(fēng)險性的產(chǎn)業(yè)。
3、目前國家在推行營業(yè)稅改增值稅，簡稱“營改增”；房地產(chǎn)行業(yè)還沒有正式納入“營改增”項目里。
本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。
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