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今日更新租賃期間房東把房子賣(mài)了是否還能租

2022-05-07 13:07:19 知識(shí)問(wèn)答 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)租賃期間房東把房子賣(mài)了是否還能租比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于租賃期間房東把房子賣(mài)了是否還能租

目前大家應(yīng)該是對(duì)租賃期間房東把房子賣(mài)了是否還能租比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于租賃期間房東把房子賣(mài)了是否還能租方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

租賃期間房東把房子賣(mài)了還能租的。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

我國(guó)法律規(guī)定，出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或者出租人將房屋出賣(mài)給近親屬的除外。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

《民法典》第七百二十六條，出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或者出租人將房屋出賣(mài)給近親屬的除外。

出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

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