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今日更新二手房公積金貸款政策是什么啊

2022-05-07 10:14:06 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)二手房公積金貸款政策是什么啊比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于二手房公積金貸款政策是什么啊

目前大家應(yīng)該是對(duì)二手房公積金貸款政策是什么啊比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于二手房公積金貸款政策是什么啊方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

(一)申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請(qǐng)人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好; (二)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請(qǐng)人的父母一方作為共同申請(qǐng)人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款; (三)申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房**款; (四)申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保; (五)貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求; (六)符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。 相關(guān)知識(shí)延伸閱讀：使用公積金購(gòu)房有“三項(xiàng)注意” 其一，公積金不能直接用作購(gòu)房**。如果市民想要通過住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付**款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。 其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購(gòu)買的房屋總價(jià)為20萬(wàn)元，而他的公積金存儲(chǔ)余額有30萬(wàn)元，他只能提取20萬(wàn)元的公積金，剩余的10萬(wàn)元公積金不能提取。 *部分城市公積金貸款達(dá)60萬(wàn)。比如：西安特殊情況可達(dá)70萬(wàn)、成都、廣州等多地區(qū)。 其三，結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。無(wú)論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購(gòu)買第二套房。

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