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(一)申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上,申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請(qǐng)人須有償還貸款本息的能力,信用狀況良好; (二)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請(qǐng)人的父母一方作為共同申請(qǐng)人的,另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款; (三)申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房**款; (四)申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保; (五)貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求; (六)符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。 相關(guān)知識(shí)延伸閱讀:使用公積金購(gòu)房有“三項(xiàng)注意” 其一,公積金不能直接用作購(gòu)房**。如果市民想要通過住房公積金貸款購(gòu)房,需要先消費(fèi)后提取,即先墊付**款,然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本,已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料,到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。 其二,公積金的提取總額不能超過房款總額。比如,一位市民貸款購(gòu)買的房屋總價(jià)為20萬(wàn)元,而他的公積金存儲(chǔ)余額有30萬(wàn)元,他只能提取20萬(wàn)元的公積金,剩余的10萬(wàn)元公積金不能提取。 *部分城市公積金貸款達(dá)60萬(wàn)。比如:西安特殊情況可達(dá)70萬(wàn)、成都、廣州等多地區(qū)。 其三,結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。無(wú)論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款,夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款,公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄,在上次貸款未還清前,夫妻雙方不能再使用公積金貸款購(gòu)買第二套房。
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