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房屋開發(fā)建設(shè)單位尚存的,開發(fā)建設(shè)單位持《國有土地使用證》以及經(jīng)市房地產(chǎn)管理局確認(rèn)的住房建筑面積測繪報(bào)告和小區(qū)單體建筑物平面位置圖等有關(guān)資料,到市國土資源局辦理分割備案登記后,由房屋所有權(quán)人持房屋所有權(quán)證書等有關(guān)資料直接申請辦理住房土地登記。房屋開發(fā)建設(shè)單位已解散或被注銷的,由房屋所有權(quán)人持房屋所以權(quán)證書和土地權(quán)屬來源證明材料等直接申請辦理住房土地登記。但是,如房屋所占用的土地宗地存在權(quán)屬爭議或者屬非法用地及有其他權(quán)利限制情形的,暫不予辦理住房土地登記。 按照《合肥市城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證工作實(shí)施意見》的規(guī)定,應(yīng)由開發(fā)商持以下有關(guān)資料:國有土地使用證,建設(shè)工程規(guī)劃許可證,經(jīng)市房產(chǎn)管理局確認(rèn)的住房建筑面積測繪報(bào)告,預(yù)售房許可證,小區(qū)單位建筑物平面位置圖,房屋竣工驗(yàn)收報(bào)告到合肥市國土資源局廬陽分局辦理分割備案登記后,再由房屋所有權(quán)人持房屋所有權(quán)證書、身份證等有關(guān)資料直接申請辦理住房土地登記。
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