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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對帶露臺的房子值得買嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于帶露臺的房子值得買嗎方面的相關(guān)知識來
目前大家應(yīng)該是對帶露臺的房子值得買嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于帶露臺的房子值得買嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
露臺和陽臺有什么區(qū)別有無頂面
露臺和陽臺最大的差別就是有無頂面之分，露臺是沒有頂面的，它是一種凸出于建筑外立面的平臺，其四周要安裝護欄，防止人和物品落出。而陽臺有的是在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)部，有的則比較凸出，但都是有頂面的。
面積大小不同
露臺和陽臺的面積大小存在著一定的差異，所處位置一般也不同，常見的露臺大都是位于建筑屋頂平臺的，也有在其它樓層蓋的大平臺，這些平臺的特點是面積較大，也沒有屋頂，一般稱之為露臺。而陽臺的面積比較小，是室內(nèi)面積，一般都是客廳，向外延伸的部分，帶有頂面。
產(chǎn)權(quán)面積計算
露臺和陽臺不僅面積大小不一樣，而且產(chǎn)權(quán)面積的計算方法也是不一樣的，一般來說，露臺是不計算建筑面的，所以開發(fā)商常說贈送露臺;而陽臺不管是封閉式還是非封閉式，如果是主體建構(gòu)內(nèi)部的，則計算全面積，如果凸出于主體結(jié)構(gòu)外，則按照結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算一半面積。
功能不同
露臺和陽臺的使用功能有明顯的差別，露臺一般是用于休閑玩耍的地方，而陽臺通常用作晾曬、放置一些不常用的物品。像我們前面提到的，正因為露臺是露天的，沒有頂面，所以一些比較適合戶外的大面積的聚會聚餐啊，避暑納涼等等。
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