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新數(shù)據(jù)揭示了英國最具競爭力的購房熱點

2022-04-25 15:25:02 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 根據(jù) Rightmove 最新發(fā)布的數(shù)據(jù)，與去年同期相比，買家之間的競爭增加了 143%，索利哈爾的雪莉鎮(zhèn)是英國新的買家競爭熱點。房地產(chǎn)門戶網(wǎng)

根據(jù) Rightmove 最新發(fā)布的數(shù)據(jù)，與去年同期相比，買家之間的競爭增加了 143%，索利哈爾的雪莉鎮(zhèn)是英國新的買家競爭熱點。

房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站分析了向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人發(fā)送關(guān)于每個可用房產(chǎn)的查詢的人數(shù)，發(fā)現(xiàn)隨著春季銷售旺季的勢頭越來越猛，Rightmove 衡量的每年這個時候的供需之間存在最大的不匹配，超過買家是賣家的兩倍。

根據(jù)調(diào)查結(jié)果，Newcastle-Upon-Tyne 郊區(qū)的 Jesmond 在熱點列表中排名第二(+141%)，大曼徹斯特的 Chorlton Cum Hardy 排名第三(+138%)。

與去年同期相比，熱點地區(qū)的要價平均上漲了 11%，因為競爭加劇支持了價格增長，但由于大流行開始以來供需動態(tài)不同，每個地區(qū)的價格走勢各不相同。

在倫敦，巴勒姆是競爭熱點，買家之間的競爭增加了 113%。Upminster 在倫敦?zé)狳c列表中排名第二(+108%)，Chessington 排名第三(+106%)。

Rightmove 的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)總監(jiān) Tim Bannister 評論說： “去年，供需失衡導(dǎo)致英國許多地區(qū)的買家之間的競爭更加激烈。數(shù)據(jù)強調(diào)，隨著大流行限制的解除，伯明翰、紐卡斯?fàn)柡吐鼜厮固匾酝獾貐^(qū)的競爭最為激烈，因為越來越多的人希望離城市更近，無論是工作還是生活方式。

“由于一些地區(qū)比其他地區(qū)經(jīng)歷了更持續(xù)的供需失衡，因此對迄今為止要價變化的影響各不相同。目前，我們看到市場上的買家是賣家的兩倍多——這是個好消息如果您想出售，因為您可能會遇到多個潛在買家供您選擇。

“對于那些希望購買和駕馭當(dāng)前快速發(fā)展和競爭激烈的市場的人來說，代理商報告說，‘超級買家’——那些已經(jīng)為他們目前的房產(chǎn)找到買家的人——根據(jù)合同——更有可能成功獲得房產(chǎn)他們真的很想要。”

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