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回遷房能不能過戶（回遷房可以過戶嗎簡(jiǎn)介介紹）

2022-08-20 03:23:45 體育 來源：
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對(duì)于回遷房可以過戶嗎這個(gè)問題感興趣的朋友應(yīng)該很多，這個(gè)也是目前大家比較關(guān)注的問題，那么下面小好小編就收集了一些回遷房可以過戶嗎相關(guān)的知識(shí)回答，來分享給大家希望能夠幫助到你哦。

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2、1、業(yè)主已經(jīng)取得回遷房房產(chǎn)證的可以過戶。已經(jīng)取得房產(chǎn)證的回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以有《房產(chǎn)證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉(zhuǎn)名的。

3、2、業(yè)主手中只有開發(fā)商的回遷協(xié)議的，不能進(jìn)行過戶。只有回遷協(xié)議的回遷房，在做二手交易時(shí)是不能在房地產(chǎn)交易所做回遷房過戶，公證過戶和改名的。因?yàn)樵摶剡w協(xié)議只是業(yè)主與發(fā)展商之間的私人商業(yè)協(xié)議，此協(xié)議并沒有得到房管局的認(rèn)可。雙方進(jìn)行交易時(shí)，只能是在公證處做公證交易，待《房產(chǎn)證》出來后才能做真正的過戶交易。

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