網(wǎng)站首頁汽車 > 正文

什么是計容建筑面積的區(qū)別（計容建筑面積怎么算簡介介紹）

2022-08-18 04:35:41 汽車來源：

導讀對于計容建筑面積怎么算這個問題感興趣的朋友應該很多，這個也是目前大家比較關注的問題，那么下面小好小編就收集了一些計容建筑面積怎么算

對于計容建筑面積怎么算這個問題感興趣的朋友應該很多，這個也是目前大家比較關注的問題，那么下面小好小編就收集了一些計容建筑面積怎么算相關的知識回答，來分享給大家希望能夠幫助到你哦。

1、

2、計容建筑面積即等于規(guī)劃建筑用地面積*計算容積率，小區(qū)內(nèi)所有計算容積率的建筑面積之和。計容面積小于等于建筑面積，半地下室算一半計容面積，無產(chǎn)權地下室不計算計容面積。

3、所謂計容面積，就是計算容積率面積，一般情況下：

4、1、計容建筑面積=小區(qū)內(nèi)所有計算容積率的建筑面積之和。計算容積率面積=規(guī)劃條件容積率X規(guī)劃建筑用地面積，規(guī)劃建筑用地面積應等于或小于總地圖用地面積，建成后項目容積率也只能等于或小于規(guī)劃條件容積率。

5、2、總建筑面積=地上建筑面積（計容積率面積）+地下建筑面積，不計容積率面積。

6、3、地上建筑面積=計容積率地上建筑面積+不計容積率地上建筑面積，一般情況下可以出售的總建筑面積指的就是計容積率地上建筑面積，還包括可以申報產(chǎn)權的部份地下建筑面積。

7、4、計容地上建筑面積=地上建筑面積-不計容積率的地上建筑面積（底層架空綠化公共服務空間）+特殊多倍計容積率的面積（層高超高建筑）。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

版權說明： 本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：