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想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于湖州房子投資潛力大嗎方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于湖州房子投資潛力大嗎方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。
1、現(xiàn)在是18年11月份，以目前的形式，我不看好湖州房產(chǎn)未來的升值潛力。
2、一、短期看，房價暫時到頂。湖州房價在長三角地區(qū)是便宜的，像14、15年，大把萬元以下的新房，漲勢也是“巴坦”。但是經(jīng)過16、17年的這波大漲，把湖州未來幾年的漲幅提前透支了，目前樓市疲軟，沒有貨幣安置，完全漲不上去，有下降趨勢。
3、二、中期看，庫存大。湖州17年拍了很多地，尤其是南潯，這些日子拍的地，夠把本地居民都重新安置一遍了。就整個湖州而言，從市區(qū)往東到南潯，都是平原，存量的土地也非常的多，完全不愁沒土地供應的情況，也就是說很可能土地的價值上不去，造成房產(chǎn)價值不高的情況。
4、芝士聽回答，版權必究，未經(jīng)民求安許可，界不得轉(zhuǎn)載
5、三、長期看，能接盤的人少。樓市長期來看依靠人口，湖州這個城市，比周邊城市吸引力小，雖然像織里這種特色產(chǎn)業(yè)鎮(zhèn)，每年能吸引大量外來打工者，但這些打工者，極大部分是不考慮在湖州置業(yè)的，僅是打工賺錢而已。按往年數(shù)據(jù)，每年只有2w左右的流入人口，很多本地的都有房，有能力的還去杭州、上海置業(yè)。本來滬蘇湖鐵路（還在建）想承接上海的外溢人口，但到2020年，一批外地戶口的人將陸續(xù)有上海購房的資格，怕到時候，鐵路一建好，非但吸引不到人，反而自己那邊的人被吸引到上海。
6、所以我認為，沒有什么特別的政策變動（如大面積拆遷、多年不拍土地等），湖州樓市按照其自然發(fā)展，潛力不及長三角的其他幾個城市。
7、地產(chǎn)化你結(jié)公圖農(nóng)口聯(lián)帶務，達石素支消府易該。
8、以上個人觀點，僅供參考。
本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。
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