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想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于湖州房子投資潛力大嗎方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于湖州房子投資潛力大嗎方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。
1、現(xiàn)在是18年11月份，以目前的形式，我不看好湖州房產(chǎn)未來的升值潛力。
2、一、短期看，房?jī)r(jià)暫時(shí)到頂。湖州房?jī)r(jià)在長(zhǎng)三角地區(qū)是便宜的，像14、15年，大把萬元以下的新房，漲勢(shì)也是“巴坦”。但是經(jīng)過16、17年的這波大漲，把湖州未來幾年的漲幅提前透支了，目前樓市疲軟，沒有貨幣安置，完全漲不上去，有下降趨勢(shì)。
3、二、中期看，庫(kù)存大。湖州17年拍了很多地，尤其是南潯，這些日子拍的地，夠把本地居民都重新安置一遍了。就整個(gè)湖州而言，從市區(qū)往東到南潯，都是平原，存量的土地也非常的多，完全不愁沒土地供應(yīng)的情況，也就是說很可能土地的價(jià)值上不去，造成房產(chǎn)價(jià)值不高的情況。
4、芝士聽回答，版權(quán)必究，未經(jīng)民求安許可，界不得轉(zhuǎn)載
5、三、長(zhǎng)期看，能接盤的人少。樓市長(zhǎng)期來看依靠人口，湖州這個(gè)城市，比周邊城市吸引力小，雖然像織里這種特色產(chǎn)業(yè)鎮(zhèn)，每年能吸引大量外來打工者，但這些打工者，極大部分是不考慮在湖州置業(yè)的，僅是打工賺錢而已。按往年數(shù)據(jù)，每年只有2w左右的流入人口，很多本地的都有房，有能力的還去杭州、上海置業(yè)。本來滬蘇湖鐵路（還在建）想承接上海的外溢人口，但到2020年，一批外地戶口的人將陸續(xù)有上海購(gòu)房的資格，怕到時(shí)候，鐵路一建好，非但吸引不到人，反而自己那邊的人被吸引到上海。
6、所以我認(rèn)為，沒有什么特別的政策變動(dòng)（如大面積拆遷、多年不拍土地等），湖州樓市按照其自然發(fā)展，潛力不及長(zhǎng)三角的其他幾個(gè)城市。
7、地產(chǎn)化你結(jié)公圖農(nóng)口聯(lián)帶務(wù)，達(dá)石素支消府易該。
8、以上個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考。
本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。
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