網(wǎng)站首頁 財經(jīng) > 正文
對于買房交房的時候還需要交哪些費用這個問題感興趣的朋友應(yīng)該很多，這個也是目前大家比較關(guān)注的問題，那么下面小好小編就收集了一些買房交房的時候還需要交哪些費用相關(guān)的知識回答，來分享給大家希望能夠幫助到你哦。
1、
1、
2、1、契稅：
3、房屋買賣也屬于商品交易行為，所以購買房屋也是需要交納稅費的，對于購房者而言，需要交納的稅費主要就是契稅。非普通住宅契稅按總房款4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契稅按1%征收，由此可以看出，契稅會因為購房者的具體情況不同，交納的金額也不同。契稅這一筆費用必不可少，如果購房者購買了房屋，但沒有交納契稅，就會導(dǎo)致房產(chǎn)證無法辦理。
4、2、物業(yè)費：
5、物業(yè)費是從我們接房的時候就開始產(chǎn)生的，物業(yè)費的收取有相關(guān)的文件規(guī)定的，物業(yè)費不能亂漲價，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，新建小區(qū)一般由開發(fā)商選聘物業(yè)管理公司，并簽署前期物業(yè)管理協(xié)議。所以購房者在接房的時候就需要先交一筆物業(yè)費，雖說物業(yè)費是以一個月為單位來計算的，但現(xiàn)在大多數(shù)的小區(qū)都是提前收取一年的物業(yè)費，不過這不是強行要求的，購房者也可以跟物業(yè)公司協(xié)商按月繳納物業(yè)費。
6、3、房屋維修基金：
7、有的朋友可能會將房屋維修基金跟物業(yè)費混淆，大多數(shù)的業(yè)主以為繳納了物業(yè)費，物業(yè)公司就要負責小區(qū)全部的事情了，但其實并不是的。維修基金不同于物業(yè)管理費，只用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。全國稅率為房屋成交價的2－3％，如果是電梯公寓則是按4％繳納。
8、4、房屋面積補差款：
9、這一筆費用遵循多退少補的原則，也就是說，我們現(xiàn)在購買的新房大多數(shù)都是期房，雖然簽訂的購房合同中都有記錄好房屋的面積，但在收房的時候，房屋面積多多少少都會有些差距。如果實測面積比合同面積大一點，這個時候購房者需要把差的這部分錢給補上。當然也有實測面積更小的情況。一般來說，誤差不會超過3%，而一旦超過可以選擇退房或者與開發(fā)商協(xié)商。
10、5、裝修保證金：
11、裝修保證金一般是先交后退，有的朋友覺得，反正這筆費用是會退的，那干脆就不準備交。但其實裝修保證金這筆費用也是接房的時候必不可少的，如果出現(xiàn)裝修工人破壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，給他人造成財產(chǎn)方面的損失等情況時，就可以用這筆押金支付。但如果沒有出現(xiàn)意外的情況，裝修保證金還是會全額返還給購房者的。
本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。
版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！
猜你喜歡：
- 2022-09-20 怎么報考大學志愿填報（怎么報考大學志愿）
- 2022-09-20 長安歸故里下一句是什么?（長安歸故里下一句是什么）
- 2022-09-20 警察編號如何查詢（警察編號怎么查詢）
- 2022-09-20 怒嗥怎么讀（怒懟怎么讀是什么意思）
- 2022-09-20 6磅是多少kpa（6磅是多少kg）
- 2022-09-20 成龍是哪的人大代表（成龍是哪的人）
- 2022-09-20 分數(shù)除以分數(shù)怎么計算公式（分數(shù)除以分數(shù)是怎么計算）
- 2022-09-20 煤的的組詞（煤的組詞有哪些）
最新文章：
- 2023-06-30 海參怎么挑選好壞（怎么辨認魚肉的好壞 魚肉如何挑選新鮮）
- 2023-06-30 火堿洗衣服怎樣使用（火堿洗衣服怎么使用）
- 2023-06-30 感同身受的文案短句圖片（感同身受的文案短句）
- 2023-06-30 百年校慶祝福語簡短一句話（百年校慶祝福語）
- 2023-06-30 哪些屬于魯迅的小說集: a（哪本書是魯迅的小說集）
- 2023-06-30 神舟13返回時間（神州13返回時間）
- 2023-06-30 辣辣在哪里做直播（辣辣在哪里直播）
- 2023-06-30 秒速5厘米是哪個國家的動畫電影啊（秒速5厘米是哪個國家的動畫電影）
- 2023-06-30 電影版黃皮子墳結(jié)局啥意思（黃皮子墳結(jié)局啥意思）
- 2023-06-30 阿甘正傳中珍妮的兒子是阿甘的嗎（阿甘正傳珍妮的父親對她做了什么）
- 2023-06-30 最美的情話最暖心短句句句走心（最走心短句）
- 2023-06-30 2023小孩最火生日短句（最火生日短句）
- 2023-06-30 絕命夢魘（夢魘絕鎮(zhèn)第二季什么時候出）
- 2023-06-30 龍蛇演義更新了多少集（龍蛇演義更新時間）
- 2023-06-30 考試前鼓勵孩子加油的暖心話（鼓勵孩子學習加油的話）
- 2023-06-30 中國空間站（天宮二號為什么墜毀了）