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實(shí)行了多年的商品房按建筑面積銷售現(xiàn)在要按照使用面積銷售了為什么介紹(實(shí)行了多年的商品房按建筑面積銷售現(xiàn)在要按照使用面積銷售了為什么詳細(xì)情況如何)

2022-08-12 19:53:57 汽車來源：

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想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于實(shí)行了多年的商品房按建筑面積銷售，現(xiàn)在要按照使用面積銷售了，為什么方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于實(shí)行了多年的商品房按建筑面積銷售，現(xiàn)在要按照使用面積銷售了，為什么方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、商品房以套內(nèi)使用面積作為交易的面積這一個(gè)建議提出后引起了很大的反響。有的認(rèn)為這是一個(gè)好的建議，這樣擠壓一下開發(fā)商肆意增加公攤面積的不良行為，對房地產(chǎn)市場將會是一個(gè)下跌的信號。有的認(rèn)為這是換湯不換藥，又是增加單價(jià)面積的一個(gè)無聊的提議，會對房地產(chǎn)市場起到推波助瀾的作用。還有其他的說法等等，不一而足。

2、按照起草人的解釋口徑說是使用套內(nèi)使用面積作為交易的面積這一方式是國際上通行的方式，建議使用套內(nèi)使用面積作為交易的面積方便人民群眾的住房需求，能夠以所見即所得的方式隨時(shí)測量自己的套內(nèi)面積，可以對開發(fā)商是否能夠足量的提供面積做一個(gè)監(jiān)督。畢竟公攤面積是需要專業(yè)人士，需要專業(yè)儀器才能測量并計(jì)算出來的，一般的人們是無法測量出來的，很多的開發(fā)商就在公攤面積上打了不少壞主意，各種的訴訟案件也屢見不鮮。如果從這個(gè)角度來出發(fā)，我認(rèn)為使用套內(nèi)使用面積作為交易面積是一個(gè)很好的建議。

3、至于它對當(dāng)前房地產(chǎn)市場的影響，確實(shí)是很難現(xiàn)在一口說清。畢竟在國家宏觀政策的調(diào)控下，目前全國的房地產(chǎn)市場正在趨于穩(wěn)定，各路人馬都在進(jìn)行暗中博弈，對房地產(chǎn)的走勢各有不同的看法，任何一個(gè)房地產(chǎn)有關(guān)的消息都會被不同的人有不同的解讀，不斷的去來引導(dǎo)相關(guān)的人員去加入自己的陣營，力求通過一定的輿論來影響政策的效果。

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5、房地產(chǎn)既是一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)，同時(shí)也是一個(gè)民生工程，對房地產(chǎn)應(yīng)該予以穩(wěn)定的發(fā)展，不能高漲大跌的曲折。作為我們普通人來講，對于房地產(chǎn)出臺的各類消息或者政策應(yīng)該認(rèn)真分析，靜觀其變，不要過于臆測中央的各種可能舉措。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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