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房屋的租售比怎么算（房屋租售比怎么算簡(jiǎn)介介紹）

2022-08-04 19:59:16 財(cái)經(jīng) 來(lái)源：
導(dǎo)讀 對(duì)于房屋租售比怎么算這個(gè)問(wèn)題感興趣的朋友應(yīng)該很多，這個(gè)也是目前大家比較關(guān)注的問(wèn)題，那么下面小好小編就收集了一些房屋租售比怎么算相關(guān)

對(duì)于房屋租售比怎么算這個(gè)問(wèn)題感興趣的朋友應(yīng)該很多，這個(gè)也是目前大家比較關(guān)注的問(wèn)題，那么下面小好小編就收集了一些房屋租售比怎么算相關(guān)的知識(shí)回答，來(lái)分享給大家希望能夠幫助到你哦。

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2、房屋租售比是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建筑面積房?jī)r(jià)之間的比值。即：租售比=月租金/房?jī)r(jià)。

3、國(guó)際上用來(lái)衡量一個(gè)區(qū)域房產(chǎn)運(yùn)行狀況良好的租售比一般界定為1∶300~1∶200。

4、如果租售比高于1∶300，意味著房產(chǎn)投資價(jià)值相對(duì)變小，房產(chǎn)泡沫已經(jīng)顯現(xiàn)；如果低于1∶200，表明這一區(qū)域房產(chǎn)投資潛力相對(duì)較大，后市看好。租售比無(wú)論是高于1∶300還是低于1∶200，均表明房產(chǎn)價(jià)格偏離理性真實(shí)的房產(chǎn)價(jià)值。

5、法律依據(jù)：

6、國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第四十五條

7、住房公積金財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算的辦法，由國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)商國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)制定。

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