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想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于想買二手房，請問有什么需要注意的，不入坑呢方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于想買二手房，請問有什么需要注意的，不入坑呢方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。
1、我買的是二手毛坯房，從我個(gè)人看，買房前一定要對房子實(shí)地考察，看看房子內(nèi)部有沒有問題，當(dāng)時(shí)我買的房子管道漏水，付了定金才發(fā)現(xiàn)，賣家不修，然后我也沒繼續(xù)付錢，也沒說不要，就這么拖著，誰先開口誰違約啊，最后賣家主動修好了。還要問下小區(qū)住戶，看看口碑如何，夜晚治安之類的。
2、過戶前考慮自己用什么貸款公積金，商貸還是全款，我開始打算用公積金，這個(gè)需要買賣雙方過戶前去銀行申請的，當(dāng)時(shí)中介帶著我們省略了這個(gè)步驟直接過戶了，最后公積金管理處批準(zhǔn)了使用公積金但是銀行不放款，因?yàn)闆]有按照銀行要求來，然后因?yàn)檫^戶了，商貸也辦不了，最后走的抵押貸款。所以過戶前一定要去銀行咨詢清楚。
3、因?yàn)槲屹I的二手毛坯房，所以水電物業(yè)維修基金這些后來另開戶，沒有過，聽說裝修過的是需要過戶的。
4、轉(zhuǎn)六載或者引細(xì)用本合文集內(nèi)容請注明基來源于芝士回答
5、至于材料，就是身份證，戶口本，結(jié)婚證這些材料，中介都會讓準(zhǔn)備的。
6、其他也不太清楚了，希望有幫助！
本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。
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