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海南限購(gòu)政策介紹(海南限購(gòu)政策詳細(xì)情況如何)

2022-08-04 06:41:24 企業(yè)新聞來(lái)源：

導(dǎo)讀想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于海南限購(gòu)政策方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于海南限購(gòu)政策方面的知識(shí)分享給

想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于海南限購(gòu)政策方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于海南限購(gòu)政策方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、一是五指山、保亭、瓊中、白沙，這四縣市的房屋只針對(duì)本地居民進(jìn)行出售。二是外地居民只能購(gòu)置一套房，但必須提供連續(xù)繳納滿兩年的社?；騻€(gè)人所得稅證明。三是外地家庭名下已有一套房屋，不能再次購(gòu)房。四是本地居民商業(yè)貸款首付不低于四成，外地居民則不低于七成，但不支持三套房。五是產(chǎn)權(quán)必須滿五年，方可出售。

2、如果是三亞本地居民，名下已有一套房屋，為了改善居住而購(gòu)置第二套房屋，申請(qǐng)商業(yè)貸款的話，首付款不應(yīng)低于總房?jī)r(jià)的一半。若是其他縣市的本地居民，購(gòu)置第二套房，選擇商業(yè)貸款，首套房貸款未還清的話，首付款不得低于總房?jī)r(jià)的五成。如果首套房貸款還清的話，首付款則不少于總房?jī)r(jià)的四成，另外如果購(gòu)置的是第三套房，將不支付貸款，需要全額支付。

3、另外對(duì)外地居民購(gòu)房貸款也作出了嚴(yán)格的規(guī)定，如果購(gòu)房者申請(qǐng)商業(yè)貸款的話，首付款不能少于總房?jī)r(jià)的七成。同時(shí)所購(gòu)置的房屋，產(chǎn)權(quán)必須滿五年，才能上市交易，也就是從房屋網(wǎng)簽的時(shí)間開(kāi)始算起。

4、最后對(duì)于還在建設(shè)中的商品房的買(mǎi)賣(mài)作出了限制，禁止這類(lèi)房屋私下轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏┌l(fā)現(xiàn)，將會(huì)面臨處罰。而且各地的房產(chǎn)部門(mén)都不會(huì)為其辦理房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，如果情況嚴(yán)重的話，可能幾年內(nèi)買(mǎi)房都會(huì)被拒，因此購(gòu)房者一定要按照相關(guān)規(guī)定來(lái)進(jìn)行購(gòu)房，切勿因小失大。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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