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2022年房價增長的贏家揭曉北部城鎮(zhèn)擊敗倫敦

2021-12-31 14:32:14 高端訪談 來源：
導(dǎo)讀 2021年12月31日整理發(fā)布：根據(jù)哈利法克斯的最新數(shù)據(jù)，2021 年房價漲幅最大的地區(qū)的房價上漲了全國平均水平的三倍。去年，薩默塞特郡湯頓的

2021年12月31日整理發(fā)布：根據(jù)哈利法克斯的最新數(shù)據(jù)，2021 年房價漲幅最大的地區(qū)的房價上漲了全國平均水平的三倍。

去年，薩默塞特郡湯頓的房價漲幅最快(21.8%)，而全國平均漲幅為 6.2%。以現(xiàn)金計算，湯頓的價格上漲了 56,546 英鎊，達(dá)到 315,759 英鎊。威爾特郡奇本納姆鎮(zhèn)也受益于買家之間的“空間競賽”，以現(xiàn)金計算的房價漲幅最大——從 2020 年的 322,859 英鎊增至 381,181 英鎊，增加了 58,322 英鎊(18.1%)。

房價上漲不僅限于南方。事實(shí)上，漲幅最大的前 20 名中只有五個發(fā)生在東南部和西南部的城鎮(zhèn)，而大倫敦地區(qū)沒有出現(xiàn)在前 20 名中。

倫敦增長最快的地區(qū)是恩菲爾德。這里的價格上漲了 6.8%(2020 年：479,745 英鎊與 2021 年：512,135 英鎊)，略領(lǐng)先于哈羅，其價格上漲了 6.7%(2020 年：531,708 英鎊與 2021 年：567,501 英鎊)。

房價增長前 20 位的地區(qū)包括西北地區(qū)的四個(羅奇代爾、威德尼斯、博爾頓和威勒爾)，三個來自約克郡和亨伯(布拉德福德、斯肯索普和唐卡斯特)，以及兩個來自蘇格蘭(馬瑟韋爾和漢密爾頓)。另外六個來自米德蘭茲和威爾士。

這一利差與 2020 年形成鮮明對比，其中 11 個增長最快的地區(qū)位于倫敦和南部。

威爾士的房價漲幅是英國所有地區(qū)中最快的，房屋價值平均上漲了 14%(2020 年：202,680 英鎊對 2021 年：231,134 英鎊)。蘇格蘭實(shí)現(xiàn)了 8.8% 的平均增長，價格上漲了 16,761 英鎊至 207,778 英鎊。

在該國的另一端，首都經(jīng)歷了房價基本持平的一年。大倫敦的平均價格略有下降，從 558,272 英鎊降至 554,684 英鎊(-0.6%)。各個行政區(qū)的情況喜憂參半;恩菲爾德和哈羅是僅有的兩個增長超過英國平均水平的地區(qū)。威斯敏斯特的降幅是該國所有地區(qū)中跌幅最大的，下降了 6.9%。

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