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現(xiàn)在是出售房屋的好時機的五個原因

2021-12-06 16:19:27 房產(chǎn)資訊 來源：
導讀 秋季樓市依然火熱。本月，我們看到英國每個地區(qū)和每種房產(chǎn)類型的要價都創(chuàng)下了歷史新高，從首次購房者到家庭住宅。這種滿屋是極其罕見的事件

秋季樓市依然火熱。本月，我們看到英國每個地區(qū)和每種房產(chǎn)類型的要價都創(chuàng)下了歷史新高，從首次購房者到家庭住宅。這種“滿屋”是極其罕見的事件，自 2007 年 3 月以來首次發(fā)生。

那么，如果您正在考慮搬家，這意味著什么?隨著這一切的發(fā)生，您可能認為最好等待。但這里有五個原因，說明這可能是出售的最佳時機。

1. 你將把你的房子放在創(chuàng)紀錄數(shù)量的潛在買家面前

想要搬家的人多于可供購買的房屋數(shù)量，而且這是一個競爭激烈的市場，因此與過去 10 年中的任何時候相比，賣家今年最有可能找到買家。

2. 您很有可能以最優(yōu)惠的價格買到您的房子

本月要價創(chuàng)下歷史新高，因此如果您考慮出售以在明年采取行動，那么現(xiàn)在是安排房地產(chǎn)經(jīng)紀人進行房產(chǎn)估價的好時機。您可能會發(fā)現(xiàn)您可以以比購買時高得多的價格出售您的房屋，即使您只擁有它一兩年。

如果您正在縮小規(guī)?；虿恍枰徺I另一處房產(chǎn)，現(xiàn)在也是希望出售和的房主的好時機。

3. 下一個家的預算可能比你想象的要大

如果您的房屋價值高于購買時的價值，那么尋找您夢想中的房產(chǎn)的過程可能會開始有所不同。您可能沒有考慮過的新可能性可能會開始出現(xiàn)，從您認為價格過高的地點到提供更多空間的房屋或花園。好消息是，本月我們開始看到更多房產(chǎn)上市，因此新的選擇正在緩慢增長。

4. 你將成為“電力購買者”

由于許多房屋被迅速搶購，賣家可以選擇競爭買家，“電力買家”——那些已經(jīng)出售了自己受合同約束的房產(chǎn)或沒有任何東西可出售的人——當他們最終找到時將擁有最強大的談判手'唯一的那個'。

我們的房地產(chǎn)專家蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 說：“一位代理人的分析表明，他們同意的銷售額中有 87% 被已經(jīng)準備好繼續(xù)交易的買家搶購一空，這在許多代理人的報告中是相當?shù)湫偷?。買家能夠證明他們已準備好抵押貸款或在銀行有現(xiàn)金，這有助于他們獲得優(yōu)待。”

5.抵押貸款利率仍然很低

抵押貸款利率比以往任何時候都低，貸款人熱衷于在競爭激烈的市場中提供抵押貸款。盡管人們普遍預計利率將保持相對較低的水平，但對于希望在利率可能上升之前再次進行買賣的搬家者來說，窗口是開放的。

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