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英國房屋銷售商的六個(gè)熱點(diǎn)

2021-12-04 11:25:46 房產(chǎn)資訊 來源：
導(dǎo)讀 近兩年的買家需求旺盛，在英國大部分地區(qū)創(chuàng)造了過去十年最強(qiáng)勁的賣家市場(chǎng)。我們的最新研究表明，布里斯托爾附近的 Grays、Essex 和 Mang

近兩年的買家需求旺盛，在英國大部分地區(qū)創(chuàng)造了過去十年最強(qiáng)勁的賣家市場(chǎng)。

我們的最新研究表明，布里斯托爾附近的 Grays、Essex 和 Mangotsfield 是目前賣家的首選熱點(diǎn)。在這些受歡迎的城鎮(zhèn)中，每 10 套在 Rightmove 上待售的房屋中就有超過 8 套已按合同 (SSTC) 售出。

每個(gè)最暢銷的熱點(diǎn)都有一個(gè)共同的關(guān)鍵因素：與主要城市的良好通勤連接、價(jià)格合理的房屋、良好的學(xué)校和大量的開放空間。

我們的房地產(chǎn)專家蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示，2021 年是十年來最強(qiáng)勁的賣方市場(chǎng)。他說：“即將出售的新房產(chǎn)跟不上搶購它們的買家的步伐。我們的研究表明，在某些地區(qū)，貨架幾乎空無一人，因此迫切需要更多賣家考慮將 2022 年作為搬家之年。”

“好消息是，想要了解自己房屋價(jià)值并聯(lián)系中介評(píng)估房屋價(jià)值的人數(shù)激增，許多人可能會(huì)提早趕來為新年買家熱潮做好準(zhǔn)備，“ 他加了。

房屋銷售商的前六名

1.格雷斯，埃塞克斯

平均要價(jià)： 345,415 英鎊 年

價(jià)格增長： 7%

可供出售

房屋的百分比： 16%已售房屋的百分比 受合同約束(STC)： 84%

倫敦以外的買家正在向東前往位于埃塞克斯郡的泰晤士河口格雷斯熱點(diǎn)，該地區(qū)位于倫敦以東約 20 英里處，提供前往城市的超快速通勤，僅需半個(gè)多小時(shí)。物業(yè)范圍從維多利亞式房屋和 30 年代半成品到全新房屋。大多數(shù)當(dāng)?shù)貙W(xué)校都有良好或優(yōu)秀的Ofsted報(bào)告。

它有充足的開放空間，有可愛的查福德峽谷自然公園和格雷斯白堊采石場(chǎng)自然公園可供探索，還有泰晤士河畔公園的人工海灘。

2. Mangotsfield，布里斯托爾

平均要價(jià)： 335,598 英鎊 年

價(jià)格增長： 12%

待售

房屋百分比： 16%已售房屋百分比 STC： 84%

隨著布里斯托市中心的房價(jià)上漲，買家開始前往城市郊區(qū)，因此距離布里斯托市中心 5 英里的 Mangotsfield 很忙。

Mangotsfield 擁有許多 20 年代和 30 年代的寬敞房屋，散布著當(dāng)?shù)厣痰旰筒宛^，東邊是科茨沃爾德的輝煌。有前往城市的定期巴士服務(wù)，那里有許多商店、酒吧、餐館和夜生活場(chǎng)所。

3. 漢普郡伊斯特利

平均要價(jià)： 365,196 英鎊 年

價(jià)格增長： 7%

待售

房屋百分比： 17%已售房屋百分比 STC： 83%

如果您喜歡戶外活動(dòng)，Eastleigh 就在南安普敦郊外，是購房的理想場(chǎng)所。Eastleigh 是一座坐落在伊琴河旁的漂亮小鎮(zhèn)，夾在南唐斯公園和新森林之間，靠近索倫特河以及蘇塞克斯和漢普郡的海灘。

鎮(zhèn)上有很多現(xiàn)代新房和公寓，以及一些帶有時(shí)代露臺(tái)的街道。隨著越來越多的人現(xiàn)在可以在家工作，這個(gè)地區(qū)已經(jīng)開始吸引新一代的買家，他們以前可能覺得乘火車 1 小時(shí) 15 分鐘到倫敦有點(diǎn)太遠(yuǎn)了。

4. 伍斯特郡雷迪奇

平均要價(jià)： 242,886 英鎊 年

價(jià)格增長： 7%

待售

房屋百分比： 17%已售房屋百分比 STC： 83%

在伯明翰以北 15 英里的地方，雷迪奇——流行音樂巨星哈里·斯泰爾斯的誕生地——不僅是通勤者的熱門地區(qū)，這個(gè)充滿活力的小鎮(zhèn)還有很多事情要做，有很多商店和餐館、劇院和電影院。此外，占地 900 英畝的箭谷郊野公園提供充足的綠地。

物業(yè)范圍從古老的露臺(tái)到價(jià)格合理但略顯平淡的專用房屋，以及郊區(qū)的一些非常高檔的鄉(xiāng)村住宅。

5. 薩默塞特約維爾

平均要價(jià)： 225,763 英鎊 年

價(jià)格增長： 7%

待售

房屋百分比： 18%已售房屋百分比 STC： 82%

在通往西部鄉(xiāng)村的門戶，約維爾是一個(gè)靠近美麗鄉(xiāng)村的集鎮(zhèn)。它距離西多塞特遺產(chǎn)海岸 20 英里，乘火車一個(gè)半小時(shí)到帕丁頓，或者一個(gè)半小時(shí)到布里斯托爾。

有很多時(shí)代或新房可供選擇，而且大多是表現(xiàn)優(yōu)異的學(xué)校。搬出大城市的買家發(fā)現(xiàn)這里非常適合步行。在海岸之外，您可以前往布里斯托爾一日游，或者去驚嘆巨石陣。

6. 海斯，肯特

平均要價(jià)： 423,938 英鎊 年

價(jià)格增長： 13%

待售

房屋百分比： 18%已售房屋百分比 STC： 82%

俯瞰海灘的房屋是這里最昂貴的選擇——現(xiàn)代頂層公寓以七位數(shù)的價(jià)格交換。但是，如果您看看內(nèi)陸的一兩條街道，您可以選擇三十年代的獨(dú)立式住宅、現(xiàn)代聯(lián)排別墅以及具有時(shí)代特色的露臺(tái)和小屋。

如果您厭倦了海斯細(xì)長的卵石海灘，您可以沿著皇家運(yùn)河漫步穿過開闊的鄉(xiāng)村或探索肯特丘陵。最近的車站在四英里外的 Folkestone，在那里您還可以找到一些優(yōu)秀的文法學(xué)校。

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