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想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于南寧市二手房買賣流程方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于南寧市二手房買賣流程方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。
1、在Q房網(wǎng)平臺(tái)了解到二手房的手續(xù)辦理大致可分為以下六步：
2、①、準(zhǔn)備：賣方應(yīng)準(zhǔn)備身份證、戶口簿、《房屋權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》、交易課稅評(píng)估報(bào)告以及買方的身份證明；如賣方有共有人，必須出具房屋共有人同意出售證明，共有人必須簽字蓋章。
3、②、填寫權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表和《房屋買賣合同》，向房屋所在地交易所提出申請(qǐng)，交易所審查賣方房屋檔案權(quán)屬是否清晰和買方身份證明。
4、芝士如回答商，版權(quán)必究，未經(jīng)許易可，格不前得轉(zhuǎn)載
5、③、審核通過后，交易所發(fā)放交易轉(zhuǎn)移過戶收件單。
6、④、憑繳費(fèi)單，買賣雙方繳納國家稅費(fèi)(契稅、交易手續(xù)費(fèi)、土地金、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi))。
7、⑤、持交費(fèi)票據(jù)、買方身份證、過戶收件單領(lǐng)取新的《房屋權(quán)證》。
8、⑥、買方持新《房屋權(quán)證》和雙方簽署的《買賣合同》、原《國有土地使用權(quán)證》以及契稅和土地金原始憑證到所在區(qū)土地分局辦理土地使用權(quán)登記，換發(fā)新的《國有土地使用權(quán)證》。希望能幫到你。
本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。
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