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橙縣校園售價(jià)5000萬(wàn)美元

2021-11-29 16:32:33 樓盤信息 來(lái)源：
導(dǎo)讀 根據(jù)CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，Newmark 促成了南縣 The Campus 以 5,000 萬(wàn)美元的場(chǎng)外交易，該辦公大樓位于加利福尼亞州山麓牧場(chǎng)，總

根據(jù)CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，Newmark 促成了南縣 The Campus 以 5,000 萬(wàn)美元的場(chǎng)外交易，該辦公大樓位于加利福尼亞州山麓牧場(chǎng)，總面積為 210,083 平方英尺。之前的所有者是 Menlo Equities。

公共記錄顯示，該物業(yè)最后一次交易是在 2015 年，當(dāng)時(shí)大都會(huì)人壽房地產(chǎn)投資公司將該綜合體作為兩套物業(yè)組合出售的一部分出售，總價(jià)為 5000 萬(wàn)美元。投資組合的另一部分，F(xiàn)oothill Corporate Centre，在 2019 年的交易價(jià)格接近 2000 萬(wàn)美元。

這座位于 Towne Centre Drive 27051 和 27121 占地近 13 英畝的兩棟辦公樓在 2015 年進(jìn)行了大規(guī)模翻新，隨后在 2019 年進(jìn)行了進(jìn)一步升級(jí)，例如包括一個(gè)新的租戶休息室和會(huì)議中心。

1999 年建成的兩層樓校園的樓層面積在 21,000 到 52,000 平方英尺之間。South County 的校園提供 1,000 多個(gè)停車位。CommercialEdge 數(shù)據(jù)顯示，租戶名單包括 Cox Communications 以及 Ossur、富士通、Associa 和 First National Capital Corp.。

South County 的校園緊鄰 241 號(hào)州際公路，距離 5 號(hào)州際公路約 5 英里。該物業(yè)位于約翰韋恩機(jī)場(chǎng)以東 16 英里處。

橙縣辦公室趨勢(shì)

據(jù) Newmark 稱，第三季度橙縣寫字樓銷售額達(dá)到 6.5 億美元。截至 9 月，年初至今的交易量達(dá)到 13 億美元，超過(guò)了整個(gè) 2020 年的交易量。 8 月，Skyline Group International收購(gòu)了加利福尼亞州爾灣市的一座多功能辦公樓。

該市場(chǎng)也是 SoCal正在進(jìn)行的前五名辦公項(xiàng)目中的兩個(gè)的所在地：The Press、Invesco Real Estate 和 SteelWave 的創(chuàng)意辦公室重建項(xiàng)目，以及 Edwards Lifesciences 對(duì)其爾灣總部的擴(kuò)建。

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