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生活成本上升導(dǎo)致住房情緒下降

2022-04-02 14:53:59 房產(chǎn)資訊 來源：
導(dǎo)讀 兩位數(shù)的房價增長、不斷上升的利率和不斷上漲的生活成本導(dǎo)致房地產(chǎn)市場情緒下降，只有 18% 的人認(rèn)為現(xiàn)在是購買房產(chǎn)的好時機(jī)。這是自 200

兩位數(shù)的房價增長、不斷上升的利率和不斷上漲的生活成本導(dǎo)致房地產(chǎn)市場情緒下降，只有 18% 的人認(rèn)為現(xiàn)在是購買房產(chǎn)的好時機(jī)。

這是自 2008 年金融危機(jī)高峰以來的最低數(shù)字。

該數(shù)據(jù)來自建筑協(xié)會協(xié)會最新的房地產(chǎn)追蹤報告，其中還強調(diào)了 48% 的人表示，每月還款的負(fù)擔(dān)能力是購買房產(chǎn)的障礙，與三個月前的 39% 相比顯著增加。

生活成本上升

一段時間以來，消費者一直在經(jīng)歷價格上漲。然而，許多人意識到，隨著下個月能源價格上限的提高以及更高的國家保險金將同時生效，將會面臨更大的壓力。

因此，65% 的人表示他們擔(dān)心未來六個月商品和服務(wù)價格的上漲并不奇怪，許多人正在采取行動。48% 的人表示他們將減少能源使用，同樣比例 (48%) 的人表示他們將減少在他們認(rèn)為非必要的購買上的支出，因為他們的生活成本增加了。

更令人擔(dān)憂的是，33% 的人表示將減少在食品等必需品上的支出。在那些試圖購買第一套房子的人中，30% 的人表示，由于生活成本增加，他們將在未來六個月內(nèi)工作更多時間或找到新工作。

17% 的人將依靠儲蓄來彌補生活成本的增加，而 41% 的人將四處購物以省錢。

只有 21% 的人考慮推遲假期以幫助支付不斷增長的生活成本，這可能不足為奇。

按揭付款

令人鼓舞的是，大多數(shù)擁有現(xiàn)有抵押貸款的人 (90%) 表示他們有信心在未來 6 個月內(nèi)(??92% - 3 月 21 日)能夠支付定期抵押貸款，而在 100 人中只有不到 2 人(1.8%) 完全沒有信心的人 (1.2% - 3 月 21 日)。這可能是由于 81% 的英國抵押貸款采用固定利率，因此在一段時間內(nèi)免受利率上升的影響。

對于那些試圖踏上住房階梯的人來說，情況就不同了，盡管抵押貸款利率相對較低，但抵押貸款支付占實得工資的比例現(xiàn)在高于長期平均水平。提高首付仍然是買房的最大障礙，59% 的人認(rèn)為這是買房的最大障礙，比 12 月的 55% 有所增加。

房價

盡管過去 12 個月房價大幅上漲，但 48% 的人認(rèn)為明年房價將繼續(xù)上漲(45% - 12 月 21 日)。然而，一些人預(yù)計未來的房價會下跌，12% 的人認(rèn)為這可能會在未來 12 個月內(nèi)(??13% - 12 月 21 日)。14% 的人表示，對未來房價下跌的擔(dān)憂是購買房產(chǎn)的障礙。

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