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買二手房戶過了貸款辦不下來怎么辦（買二手房已過戶房貸下不來怎么辦）

2022-07-15 10:54:34 滾動新聞來源：

導讀想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于買二手房已過戶，房貸下不來，怎么辦方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于買二手

想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于買二手房已過戶，房貸下不來，怎么辦方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于買二手房已過戶，房貸下不來，怎么辦方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、二手房貸款，如果審批沒通過，只有兩個原因

2、1-90%的原因都是因為買家，就是說客戶的征信不可以，比如說有逾期記錄，流水不夠，收入證明不合格！

3、2-少數(shù)問題是由于房子太老貸不下來！或者臨時銀行變動，暫且不批了！今年我們這就遇到了暫停一周！房子老，中介提前就知道的一般

4、未史經芝能士回答允求市許不得轉載本確文內容，否則將視為侵權

5、你已經交了首付，過戶了，房貸卻沒下來，在二手房交易中，正確的流程是

6、先審批。就是說看看能不能貸款，通過后。再去過戶。房管局過戶后。再去其他窗口繳納契稅，測繪費等！

7、這個中介先過戶，就是害怕你這單有問題，著急掙錢，就先過戶了，主要原因是中介問題，我們在工作中，都是先問問征信問題，最后合同備注里都會寫清楚，假如乙方（買家）面簽沒通過，有時候寫擔責，有時候寫無責，得協(xié)商！在不確定情況下過戶。你只承擔部分，（只限于個人征信問題導致）

8、銀行的錢，繳納稅費，退不了，除非再，過戶回來，那就又得繳稅，即便贈予，接下來5年也不好賣了！但是評估費，建檔費可以退，我說的我是內行！

9、具體協(xié)商吧，我只客觀說，黑心中介隨便來噴我！能退就是能退！

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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