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在過去的三個月中，整個西北地區(qū)，尤其是曼徹斯特的購房出租需求一直在上升，因為精明的投資者旨在利用該地區(qū)預(yù)測的未來房地產(chǎn)價格上漲。
房地產(chǎn)投資公司Fabrik Invest 報告稱，在過去三個月中，該公司 70% 的銷售額是在該市進行的。
Fabrik Invest 董事總經(jīng)理戴爾·安德森 (Dale Anderson) 評論道： “上個季度，我們在曼徹斯特售出了價值約 800 萬英鎊的房產(chǎn)，需求持續(xù)強勁。曼徹斯特現(xiàn)在正在為所有投資者打勾，無論他們是國內(nèi)投資者還是從海外將資金投入英國房地產(chǎn)的投資者。”
為什么曼徹斯特現(xiàn)在如此受投資者歡迎?顯然，該市的房地產(chǎn)市場在其中起著關(guān)鍵作用。根據(jù) Zoopla 的 2021 年 6 月英國房價指數(shù)，曼徹斯特在過去一年中的價格漲幅位居英國第三，平均漲幅為 7.4%(只有利物浦和貝爾法斯特的漲幅更高)。
與此同時，第一太平戴維斯預(yù)測，到 2025 年的五年內(nèi)，西北地區(qū)的房地產(chǎn)價格將上漲 28.0%——這是英國其他地區(qū)無法超越的。
就整體房地產(chǎn)投資潛力而言，曼徹斯特完全獲勝，奧爾德莫爾 (Aldermore) 于 2020 年底發(fā)布的“買房出租”城市跟蹤器將該城市列為英國最適合房東投資的地點。該排名基于眾多因素，從平均租金到當?shù)乜杖彼健?/p>
進一步支持投資案例的是西北地區(qū)的經(jīng)濟實力——尤其是曼徹斯特。根據(jù)統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，2020 年西北地區(qū)的勞動生產(chǎn)率(與 2019 年相比)增長了 4.6%。這是英國最快的增長率，遠高于 0.4% 的全國平均水平。
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