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First Homes計(jì)劃為本地首次購(gòu)房者提供打折房產(chǎn)

2021-09-09 15:50:01 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 在 Rightmove 獨(dú)家評(píng)論中，住房、社區(qū)和地方政府大臣羅伯特·詹里克 (Robert Jenrick) 介紹了政府的新計(jì)劃，以幫助首次購(gòu)房者登上房產(chǎn)

在 Rightmove 獨(dú)家評(píng)論中，住房、社區(qū)和地方政府大臣羅伯特·詹里克 (Robert Jenrick) 介紹了政府的新計(jì)劃，以幫助首次購(gòu)房者登上房產(chǎn)階梯

存首付是購(gòu)買第一套住房的最大障礙之一，很容易讓人感覺無法踏上房產(chǎn)階梯。

最近，政府推出了95% 抵押貸款擔(dān)保計(jì)劃，以幫助存款較少的買家。

本周，政府在英格蘭推出了另一項(xiàng)名為“First Homes”的新舉措，旨在幫助當(dāng)?shù)厥状钨?gòu)房者和關(guān)鍵工人進(jìn)入住房階梯，新建房屋可享受高達(dá) 50% 的折扣。

根據(jù)該計(jì)劃出售的第一批房產(chǎn)本周在德比郡的博爾索弗上市，住房部長(zhǎng)出席了會(huì)議。

未來幾周將在全國(guó)范圍內(nèi)推出更多網(wǎng)站，其中 1,500 個(gè)網(wǎng)站將從秋季開始進(jìn)入市場(chǎng)。政府表示，未來幾年每年至少會(huì)交付 10,000 套房屋，如果有需求，還會(huì)更多。

隨著本周首次住房計(jì)劃啟動(dòng)，我們已請(qǐng)住房部長(zhǎng)羅伯特·詹里克 (Robert Jenrick) 告訴我們它是如何運(yùn)作的。

什么是首套房計(jì)劃?

羅伯特·詹里克(Robert Jenrick)表示，新的“首次置業(yè)”計(jì)劃將為當(dāng)?shù)厝撕图彝ヌ峁└嘧》?，為首次?gòu)房者提供一條留在當(dāng)?shù)氐耐緩剑皇且騼r(jià)格上漲而被迫離開。

他解釋說：“與市場(chǎng)價(jià)格相比，該計(jì)劃將通過以至少 30% 的折扣提供房屋來提供幫助。

“然后，將相同的百分比轉(zhuǎn)嫁給未來的首次購(gòu)房者。這些買家中的許多人將是我們出色的關(guān)鍵員工，他們希望第一次踏上住房階梯——從一線醫(yī)生和護(hù)士到送貨司機(jī)和超市員工——這可能會(huì)讓他們有機(jī)會(huì)購(gòu)買打折房屋。 ”

如果當(dāng)?shù)匾獌r(jià)上漲，將折扣傳遞給未來的買家可以保護(hù)這些房屋免于以虛高的價(jià)格出售。例如，那些以 30% 折扣購(gòu)買房屋的人也將被要求以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)值 30% 的價(jià)格出售。如果需要，一些議會(huì)將能夠提出高達(dá) 50% 的更大初始折扣。

我們的房地產(chǎn)專家蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 說：“我們現(xiàn)在看到很多首次購(gòu)房者進(jìn)入市場(chǎng)，現(xiàn)在有更多的低首付抵押貸款可供選擇，因此可能會(huì)出現(xiàn)爭(zhēng)奪根據(jù)該計(jì)劃出售的房產(chǎn)的情況.

“如果您有資格根據(jù)該計(jì)劃購(gòu)買房屋，并且您在當(dāng)?shù)卣业搅艘惶幏课?，則您需要迅速采取行動(dòng)，以爭(zhēng)取獲得最佳房屋的機(jī)會(huì)。”

對(duì)于首次購(gòu)房者還有哪些其他幫助?

Jenrick 說，如果您想購(gòu)買您的第一套住房，F(xiàn)irst Homes 是可以產(chǎn)生真正影響的幾個(gè)計(jì)劃之一。

“我們 95% 的抵押貸款擔(dān)保計(jì)劃可以幫助您在不需要大筆存款的情況下登上階梯。

“如果您無法負(fù)擔(dān)房屋 100% 的抵押貸款，共享所有權(quán)計(jì)劃為您提供了購(gòu)買房屋份額的機(jī)會(huì)。”

“我們發(fā)起了‘擁有你的家’活動(dòng)，展示了政府對(duì)房屋所有權(quán)的廣泛支持計(jì)劃，”他說。

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