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想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于商業(yè)物業(yè)和住宅物業(yè)的區(qū)別是什么方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于商業(yè)物業(yè)和
想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于商業(yè)物業(yè)和住宅物業(yè)的區(qū)別是什么方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于商業(yè)物業(yè)和住宅物業(yè)的區(qū)別是什么方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。 服務不同，功能不同。 1.住宅物業(yè)的服務對象大多數(shù)是業(yè)主，指物業(yè)的所有權人，商業(yè)物業(yè)的服務對象主要是租戶。服務對象不同，就決定了需求不一樣，核心也會不同。 2.服務的時間段不一樣。住宅物業(yè)基本是在24小時服務，而商業(yè)物業(yè)是根據(jù)租戶的上班時間決定，住宅物業(yè)和商業(yè)物業(yè)的特點不同，管理的核心也會不同。 3.商業(yè)物業(yè)也被稱為投資性物業(yè)，是指通過經(jīng)營可以獲取可以持續(xù)升值的物業(yè)，這類物業(yè)又可大致分為商服物業(yè)和辦公物業(yè)，物業(yè)的購買者大多數(shù)是以投資為目的，依靠物業(yè)出租經(jīng)營的收入來回收投資而賺取收益，其中也有一部分是為了自用。 4.住宅物業(yè)具備居住功能，供人們生活居住的建筑，包括住宅小區(qū)，單體住宅樓，公寓，別墅
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