羅山碧桂園首測后，一度引起網(wǎng)友熱議，質疑精裝房質量。信陽碧桂園多位業(yè)主邀請吳空幫忙考察小區(qū)質量。以吳空的經驗，不同的項目“競價”不同，效果也不同。作為信陽市第一個交付的碧桂園項目，我不禁對信陽碧桂園項目產生了濃厚的興趣。

社區(qū)花園展示

信陽碧桂園項目將于9月30日交付首批房源，有幸提前逛園驗房。進入小區(qū)后，吳空對一期交付的花園區(qū)進行了全面的考察和了解。事實上，園林設計材料的質量已經超出了吳空的預期，在信陽市目前交付的所有小區(qū)中，可以排到前十。根據(jù)碧桂園項目介紹和實地考察，高層建筑區(qū)地面以花崗巖石材為主要材料鋪裝，主干道為彩色瀝青跑道，輔以兒童游樂區(qū)塑膠面，與綠地相搭配，質感強烈。

事實上，雖然園林設計材料的質量已經超出了吳空的預期，但更讓吳空驚訝的是園內的工作。園區(qū)內的石材鋪裝、瀝青鋪裝、塑膠跑道鋪裝、草皮面的接縫做工精細。如果不與其他住宅區(qū)比較，我們實際上看不出這是為什么。但對比吳空看過的近百個低中高檔小區(qū)，信陽的園林區(qū)做工效果處于較高水平。

大廳展示

建筑玄關和大堂的材質屬于中端。樓體玄關為真彩裝修，大堂內墻和地面為瓷磚，材質中等，目前在信陽所有小區(qū)中能排到10-15名。電梯轎廂采用室內使用的木地板材料進行裝飾和保護。雖然只是用來保護電梯內板，但設計和做工都比較整齊精細，視覺感舒適。但信陽能交付這么高標準的小區(qū)很少。一梯一戶設計。電梯廳的墻面和地面是和大堂一樣的磚，吊頂沒有吊頂，整體視覺感一般。

本次房屋檢查，隨機抽取15號樓601戶。由于營銷期間有精裝小樣要展示，室內裝修設計和材料在此不做評論。本來計劃抽樣很多戶，但是由于時間和精力問題，走訪了很多戶，測試了一戶。

室內裝修質量

結合生活實用性、安全隱患、潛在財產損失、使用頻率，原本需要測量瓷磚鋪裝空鼓包率及破損、衛(wèi)生間防水、門、窗、柜、浴室柜、鏡柜的安裝使用、粉刷的墻面、天花板是否磕碰、開裂、鼓包、潔具使用是否存在問題、給排水是否暢通等。據(jù)現(xiàn)場工程師介紹，本項目精裝房在吊頂施工前已經進行了蓄水測試，并保留了照片和實驗記錄，很大程度上避免了漏水現(xiàn)象。吳空主臥室和廚房沒有發(fā)現(xiàn)明顯漏水。

通過檢查統(tǒng)計，發(fā)現(xiàn)問題13個:瓦片空鼓5個，磕碰2個；主浴室柜一個鉸鏈型號安裝不正確；衛(wèi)生間供水異常；根據(jù)現(xiàn)場工程師的檢查，問題已經解決。東邊次臥的一面墻的垂直度是5mm；龔偉入口入口做工粗糙；東次臥門門鎖安裝有錯誤；入口門打開時有輕微的異常聲音。未發(fā)現(xiàn)易出問題的推拉門、窗開關使用異?；虍愴?；墻繪平整度控制在超標2mm以內，做工比較精細。

隨著市場需求的不斷變化，各大項目的產品也隨著需求逐漸更新，包括戶型設計和裝修風格。材質設計規(guī)范，經過全國各項目的不斷更新、迭代、打磨，產品相對成熟。吳空在信陽市區(qū)，檢查了30多套房子(精裝房)，覆蓋了信陽市區(qū)所有精裝交房小區(qū)和少量家裝(包括信陽大型裝修公司的裝修工程)。大部分問題主要集中在瓷磚空鼓、門窗使用異常、粉刷墻面接縫粗糙等方面。瓷磚空鼓30多(需要保養(yǎng))，少則15個。

據(jù)現(xiàn)場工程師介紹，該項目裝修材料全部采用碧桂園集團“現(xiàn)代建筑美家”品牌產品，包括地板、櫥柜、浴室柜、淋浴房等。品牌產品從制造工藝、生產質量到工廠自動化、信息化都嚴格基于國際“工業(yè)0”標準打造，為項目和客戶提供更優(yōu)質的產品和服務！

住戶的做工整體精細程度不如自己的專業(yè)家裝團隊，但做工質量卻遠超。據(jù)介紹，這種質量的呈現(xiàn)得益于碧桂園集團對貨物區(qū)精裝修系統(tǒng)化、規(guī)范化的管控標準及其相對嚴格的內部檢驗標準，第三方檢驗制度、流程、施工質量都能得到有效保障。由于這戶是隨機抽取的，相信其他住戶可能與其差別不大。至于其他住戶的做工，如果近期有空 insight 空會再選幾戶進行考察，屆時會邀請業(yè)主前往。

結論:不管是自裝修還是精裝房，人家做的時候肯定有問題。這就是為什么我們關門的時候要檢查房間。找出問題，向開發(fā)商報修！

目前上述的內容應該能夠為大家解答出大家對于碧桂園樓盤質量怎么樣(買碧桂園精裝房的煩惱)的疑惑了，所以如果大家還想要了解更多的知識內容，也可以關注本站其他文章進行了解哦。

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