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根據(jù) HouseCanary 的數(shù)據(jù)，萊克蘭和佛羅里達(dá)州溫特黑文的房?jī)r(jià)中值漲幅是自大流行初期以來城市中漲幅最大的，6 月份同比上漲 32%。
這家房地產(chǎn)數(shù)據(jù)公司在一份追蹤全國(guó)最大都市區(qū)的報(bào)告中稱，坦帕以東鄰近城市的房屋中位價(jià)為 230,781 美元，高于 2020 年 6 月的 174,385 美元。紐約州布法羅市和佛羅里達(dá)州杰克遜維爾市并列第二，漲幅為 31%。HouseCanary 的數(shù)據(jù)顯示，佛羅里達(dá)州奧蘭多緊隨其后，增長(zhǎng)了 30% 。
HouseCanary 的聯(lián)合創(chuàng)始人兼研究主管克里斯·斯特勞德 (Chris Stroud) 表示，在大流行期間允許更多員工在家工作的靈活企業(yè)政策，提振了遠(yuǎn)離沿海傳統(tǒng)就業(yè)中心的低成本地區(qū)對(duì)房地產(chǎn)的需求。
斯特勞德在接受采訪時(shí)說：“主要的、傳統(tǒng)的就業(yè)中心大量流失，而這些中心往往更難以負(fù)擔(dān)，”他引用了紐約和加利福尼亞州洛杉磯和舊金山等城市周圍的高價(jià)住房市場(chǎng)。
斯特勞德說，人們希望與社會(huì)保持距離更遠(yuǎn)，這也推動(dòng)了不太擁擠的城市對(duì)房屋的需求。
他說：“人們重新開始欣賞獨(dú)戶獨(dú)立屋。” “如果您可以從與許多其他居民住在狹小空間的出租情況轉(zhuǎn)變?yōu)閾碛懈嗫臻g的獨(dú)戶家庭，那么現(xiàn)在這是一個(gè)理想的方面。”
巴爾的摩、愛達(dá)荷州博伊西城和佛羅里達(dá)州圣露西港并列第四大價(jià)格漲幅，為 29%。根據(jù) HouseCanary 的數(shù)據(jù)，北卡羅來納州羅利的房?jī)r(jià)上漲了 27%，其次是鳳凰城、坦帕和佛羅里達(dá)州的棕櫚灣，那里的房?jī)r(jià)中位數(shù)上漲了 26%。
斯特勞德說，剛獲準(zhǔn)在家工作的工人傾向于在小城市的低價(jià)市場(chǎng)購買。例如，在 2020 年 6 月，隨著抵押貸款利率下降，許多人開始尋求在不那么擁擠的環(huán)境中購買，華盛頓特區(qū)大都市地區(qū)的房?jī)r(jià)中位數(shù)為 416,836 美元，而向北一小時(shí)車程的巴爾的摩房地產(chǎn)市場(chǎng)的房?jī)r(jià)中位數(shù)為 416,836 美元。價(jià)格為 55,148 美元。
根據(jù) HouseCanary 的數(shù)據(jù)，一年后，巴爾的摩公布了令人瞠目結(jié)舌的 29% 增長(zhǎng)，而華盛頓特區(qū)都市區(qū)則增長(zhǎng)了 8.4%。
“傳統(tǒng)上，人們每天通勤到他們的辦公室，但他們中的許多人現(xiàn)在有更多的靈活性，無論是全職遠(yuǎn)程工作還是部分遠(yuǎn)程工作——也許他們每周去辦公室一兩次——所以人們正在轉(zhuǎn)向更實(shí)惠的地區(qū)，”斯特勞德說。
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