網(wǎng)站首頁(yè) 高端訪談 > 正文
來(lái)源：新浪樂(lè)居
樂(lè)居買(mǎi)房訊(付)6月第一周，隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)順利推進(jìn)，房地產(chǎn)指標(biāo)如期修復(fù)，土地市場(chǎng)逐漸升溫，尤其是熱門(mén)三四線城市；6月2日至4日，佛山、東莞、徐州的土地市場(chǎng)均上演激戰(zhàn)。
經(jīng)過(guò)4、5月份的“重新點(diǎn)火”，6月份佛山土拍勢(shì)頭并未減弱。6月4日，順德一優(yōu)質(zhì)地塊出現(xiàn)在土地交易市場(chǎng)，地塊拍前總價(jià)突破20億。15分鐘樓面價(jià)突破萬(wàn)元，20分鐘總價(jià)突破30億大關(guān)。在最緊張的時(shí)候，一分鐘之內(nèi)迎來(lái)了九個(gè)子彈式報(bào)價(jià)。
最終，這塊體量近10萬(wàn)平方米的巨大宅地被龍光地產(chǎn)拿下，溢價(jià)率100.32%，樓面價(jià)13720元/。
同樣是廣東強(qiáng)市的東莞，在6月的第一周也出現(xiàn)了同樣激烈的競(jìng)價(jià)場(chǎng)面。繼時(shí)代控股6月2日以超萬(wàn)元樓面價(jià)拿下湯種鎮(zhèn)地塊后，次日，厚街鎮(zhèn)胡鞍鋼社區(qū)也迎來(lái)土地出讓。經(jīng)過(guò)14家房企71輪鏖戰(zhàn)，最終以17.1億元的優(yōu)惠價(jià)拿下，溢價(jià)率超85%，樓面價(jià)16992元/。
據(jù)了解，在過(guò)去的六年里，厚街通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛地的方式，只賣(mài)出了一處宅基地。此次出讓刷新了凱撒今年3月以總價(jià)24.6億元收購(gòu)的2020WG001地塊，折合可售樓面價(jià)約12614元/，躍升為厚街“地王”。
6月第一周，全國(guó)土地市場(chǎng)持續(xù)火爆，不少高溢價(jià)地塊相繼在多個(gè)城市出讓。出售宅基地平均溢價(jià)率超過(guò)60%的南昌、云龍區(qū)宅基地交易溢價(jià)率高達(dá)82.74%的徐州、經(jīng)過(guò)170輪競(jìng)價(jià)輸贏的泰州地塊都在代表之列。
與此同時(shí)，一些在土地招拍掛方面一向搶眼的二線城市也在大踏步前進(jìn)。
6月1日，蘇州迎來(lái)大甩賣(mài)，6套優(yōu)質(zhì)宅地上市。其中，濱江集團(tuán)經(jīng)過(guò)7輪自由報(bào)價(jià)、2輪限時(shí)競(jìng)價(jià)，最終以23.47億元成交，樓面價(jià)18594元/，溢價(jià)率9.38%。據(jù)悉，這是濱江集團(tuán)首次入駐融創(chuàng)地，長(zhǎng)三角版圖已移至另一城市。
隨后，蘇州高新區(qū)又有一處宅地出售。經(jīng)過(guò)9輪競(jìng)價(jià)，中海deus以20.48億元中標(biāo)，折合樓面價(jià)18567元/m 2，溢價(jià)率12.53%
除濱江、中海外，綠地、復(fù)地、香江控股等知名開(kāi)發(fā)企業(yè)今日均有所斬獲。從整體成交結(jié)果來(lái)看，蘇州土地市場(chǎng)并未失去熱度。根據(jù)官方發(fā)布的最新拍賣(mài)公告，蘇州第八次集中出讓將于7月1日開(kāi)始，屆時(shí)將掀起怎樣的交易熱潮？
針對(duì)近期的“土地?zé)帷?，房地產(chǎn)研究中心研究員馬認(rèn)為，“廣供、降本、緊融資”將成為今年土地市場(chǎng)的常態(tài)。從這個(gè)角度來(lái)看，6月份土地市場(chǎng)的交易規(guī)模有望保持高位，對(duì)優(yōu)質(zhì)土地的追求不斷增加。但在不同城市和地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)保持分化的情況下，部分地塊將面臨利益缺失的局面。
版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶(hù)上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！
猜你喜歡：
- 2022-09-20 英語(yǔ)一般疑問(wèn)句的結(jié)構(gòu)類(lèi)型（英語(yǔ)一般疑問(wèn)句的結(jié)構(gòu)）
- 2022-09-20 巴斯光年出自哪里（巴斯光年什么梗）
- 2022-09-20 自來(lái)也到底死了沒(méi)有（自來(lái)也后來(lái)死了嗎）
- 2022-09-20 看鐘表口訣（認(rèn)鐘表口訣）
- 2022-09-20 江西現(xiàn)代職業(yè)技術(shù)學(xué)院千萬(wàn)別來(lái)（江西現(xiàn)代職業(yè)技術(shù)學(xué)院好不好）
- 2022-09-20 什么叫啫喱牙膏（什么叫啫喱）
- 2022-09-20 三個(gè)龍念什么繁體字（三個(gè)龍念什么）
- 2022-09-20 臺(tái)灣的氣候特點(diǎn)是什么(簡(jiǎn)短)二年級(jí)（臺(tái)灣的氣候特點(diǎn)是什么）
最新文章：
- 2023-07-01 家庭養(yǎng)貓什么顏色的風(fēng)水比較好（養(yǎng)貓顏色有什么講究 養(yǎng)貓顏色有哪些講究）
- 2023-07-01 抽真空的臘牛肉存放要冷凍還是冷藏（抽真空的臘牛肉能保存多久）
- 2023-07-01 衛(wèi)生間換氣扇套什么定額子目（怎樣選擇衛(wèi)生間換氣扇）
- 2023-07-01 100平米水地暖一個(gè)月燃?xì)赓M(fèi)（100平米地暖一個(gè)月燃?xì)赓M(fèi)多少）
- 2023-07-01 評(píng)估行業(yè)的現(xiàn)狀和前景（房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)前景如何）
- 2023-07-01 是養(yǎng)貓咪好還是養(yǎng)狗狗好?（如何選擇養(yǎng)貓還是養(yǎng)狗）
- 2023-07-01 榆木和桐木家具的優(yōu)缺點(diǎn)（桐木家具的優(yōu)缺點(diǎn)）
- 2023-07-01 2023契稅最新政策（商品房交房時(shí)需要交哪些費(fèi)用）
- 2023-07-01 正山小種一包多少克（正山小種一包全泡嗎）
- 2023-07-01 康磚茶的功效與作用（康磚茶是什么茶）
- 2023-07-01 收音機(jī)音樂(lè)臺(tái)是哪個(gè)臺(tái)（收音機(jī)音樂(lè)電臺(tái)是哪個(gè)頻道）
- 2023-07-01 營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么注銷(xiāo)個(gè)體戶(hù)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么注銷(xiāo)）
- 2023-07-01 餐飲許可證辦理流程圖（小餐飲許可證辦理流程）
- 2023-07-01 養(yǎng)小泰迪的方法（養(yǎng)小泰迪的注意事項(xiàng)）
- 2023-07-01 臥室衣柜用什么板材好（臥室衣柜如何選購(gòu)）
- 2023-07-01 海底撈生日快樂(lè)歌叫什么名字（海底撈生日快樂(lè)歌叫什么）