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斷供以后房子首付會退還給我嗎（斷供房子會退回首付嗎相關(guān)介紹）

2022-07-02 21:53:19 體育來源：

導(dǎo)讀對于斷供房子會退回首付嗎這個問題感興趣的朋友應(yīng)該很多，這個也是目前大家比較關(guān)注的問題，那么下面小好小編就收集了一些斷供房子會退回首

對于斷供房子會退回首付嗎這個問題感興趣的朋友應(yīng)該很多，這個也是目前大家比較關(guān)注的問題，那么下面小好小編就收集了一些斷供房子會退回首付嗎相關(guān)的知識回答，來分享給大家希望能夠幫助到你哦。

1、斷供房子會退回首付嗎不會退。

2、銀行已經(jīng)批貸的情況下，說明貸款已經(jīng)成功，也就意味著房產(chǎn)交易已經(jīng)成功。

3、辦理銀行貸款是貸款人和銀行之間存在借貸關(guān)系，如果后期購房者因個人原因?qū)е聰喙┑脑?，是購房者對銀行的一種違約，責(zé)任由購房者承擔(dān)，開發(fā)商不會退回首付。

4、 2、斷供是屬于業(yè)主違約，首付是拿不回了。

5、但是，如果銀行處置房產(chǎn)，扣除貸款本息及處置手續(xù)費后的余額是歸業(yè)主的，如果沒有余額，或者處置房產(chǎn)的價款不足以還請貸款，銀行還要繼續(xù)向業(yè)主索款。

6、二、買房后可以退房的情況開發(fā)商延遲交房：一般情況下，開發(fā)商超過3個月未交房，購房人可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還定金或支付房款利息。

7、 2、無產(chǎn)權(quán)證：由于開發(fā)商的原因，買受人無法在合同約定的期限內(nèi)取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證。

8、如果有這樣的退房條件，他可以要求退房。

9、 3、開發(fā)商證件不全：開發(fā)商必須有完整的證件才能在蓋樓賣房。

10、如果開發(fā)商的證明不完整，屬于非法經(jīng)營，與買方簽訂的合同無效。

11、 4、主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題：基礎(chǔ)沉降超過允許值、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形、砌體結(jié)構(gòu)強度等質(zhì)量問題，經(jīng)檢測機構(gòu)驗證為不合格。

12、 5、開發(fā)商擅自變更設(shè)計：未經(jīng)購房人同意，開發(fā)商擅自變更房屋類型、朝向、面積的，購房人可以要求開發(fā)商按合同約定退房。

13、我買的二手貸款15萬分期20年1個月交一千多如果不交會有什么后果會不會連累小孩上學(xué)啊你不交就會斷供，房子會收回進行拍賣對孩子沒影響就是個人征信不好首付上，一般我們只要房貸斷供，那么對應(yīng)的就是我們的首付款白交。

14、一方面我們斷供后，房子的所有權(quán)不在我們手中。

15、另一方面斷供本身就是一種違約，所以首付款我們無法拿回來。

16、 2、征信上，房貸也是一種貸款，所以當(dāng)我們斷供之后，我們的征信會受到嚴(yán)重影響。

17、因為貸款逾期對于銀行來說，這是一種黑戶的象征，所以我們后續(xù)的信用卡或者貸款的辦理都是有影響的。

18、 3、房子上，一般當(dāng)我們斷供后，房子就會進入拍賣程序。

19、在這個過程中，我們房子拍賣所得是需要償付銀行的貸款，然后剩余的才是我們的。

20、那銀行是不是會把我們拉黑名單納入黑名單不至于，就是征信受影響拉去黑明單單的是哪些欠銀行錢有都不還的，時間久的。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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