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想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于中國(guó)人如何在泰國(guó)買房方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于中國(guó)人如何在泰國(guó)買房方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。
1、對(duì)于想要在澳洲買房的中國(guó)居民，一定需要考慮購(gòu)房條件有沒(méi)有滿足，不然也不能在澳洲購(gòu)房。尤其在澳洲購(gòu)買新房和二手房的條件是不同的，所以對(duì)于想要購(gòu)買新房和二手房的，要分清楚它們所需要滿足的條件分別都有哪些。
2、中國(guó)人在澳洲買房條件有哪些
3、對(duì)于中國(guó)居民來(lái)說(shuō)，屬于非澳居民，也就是不居住在澳洲的外國(guó)公民，包括持短期簽證、允許在澳洲逗留有限時(shí)間的人士。對(duì)于此類居民來(lái)說(shuō)，一般無(wú)法直接在澳洲購(gòu)買房產(chǎn)，如果想要購(gòu)買，則需要通過(guò)提交FIRB申請(qǐng)來(lái)獲得購(gòu)買資格，而且也只能購(gòu)買新房。
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5、如果是購(gòu)買二手房，則需要滿足持有允許他們?cè)诎闹蕹掷m(xù)逗留12個(gè)月以上臨時(shí)簽證，而且還需要通過(guò)FIRB申請(qǐng)才可以在澳洲購(gòu)買一套二手房，并且僅限于自住使用，可見(jiàn)，即便符合條件購(gòu)買了二手房，能夠投資的空間也并不大。如果是自己住的話還可以。詳情見(jiàn)《中國(guó)人在澳洲可以買二手房嗎》
6、所以可見(jiàn)，在澳洲買房其中一個(gè)很重要的條件那就是先要獲得FIRB申請(qǐng)，而如果沒(méi)有獲批，或者違反FIRB規(guī)定，那么都將會(huì)受到處罰，具體如下：
7、純海外人士：罰款$2040的+補(bǔ)交FIRB申請(qǐng)費(fèi)。
8、和經(jīng)電實(shí)那直五品必則濟(jì)。
9、澳洲簽證持有者：罰款$10,200罰+補(bǔ)交申請(qǐng)費(fèi)。
10、種相原條公員濟(jì)受萬(wàn)至布復(fù)商準(zhǔn)值型格。
11、除此以外，以上兩者也都還將面臨最高為房?jī)r(jià)10%的民事處罰。
12、哪些情況可以不申請(qǐng)F(tuán)IRB購(gòu)房
13、在澳洲有一些情況是可以不通過(guò)FIRB申請(qǐng)而直接購(gòu)房的，主要可以通過(guò)以下幾種途徑。
14、1、購(gòu)買已經(jīng)獲得預(yù)先批準(zhǔn)可以向外籍人士出售的開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)。 2、購(gòu)買綜合旅游度假村的某些住宅房地產(chǎn) 3、按照遺囑或依法財(cái)產(chǎn)繼承所獲取的權(quán)益
15、4、從澳洲的政府（聯(lián)邦政府，州、領(lǐng)地政府或地方政府）處獲得或出于公共目的組建的法定企業(yè)獲得的權(quán)益。
16、對(duì)于購(gòu)房條件來(lái)說(shuō)，如果是購(gòu)買新房，那么對(duì)于中國(guó)居民來(lái)說(shuō)，只需要通過(guò)FIRB申請(qǐng)就可以了，但是如果購(gòu)買二手房則需要滿足更多的條件，除了上面說(shuō)的持有允許他們?cè)诎闹蕹掷m(xù)逗留12個(gè)月以上臨時(shí)簽證。還有以下幾種情況。
17、1、經(jīng)營(yíng)重大澳洲企業(yè)，可以通過(guò)申請(qǐng)買二手房給駐澳職員居住使用。
18、2、購(gòu)買二手房進(jìn)行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亞的住房存量(拆毀一個(gè)住房，至少需要建造兩個(gè)住房)，或者可以表明現(xiàn)有住宅已經(jīng)廢棄或者不適合居住的，通?？梢垣@得批準(zhǔn)。
本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。
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