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樓市新消息： 北京1156套共有產(chǎn)權(quán)房來了！均價(jià)3.8萬元/㎡！

2021-08-05 22:00:42 高端訪談 來源：
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據(jù)了解，北京市將放出一批共有產(chǎn)權(quán)房，此次將放出1156套共有產(chǎn)權(quán)房，銷售均價(jià)38000元/㎡，下面一起來了解一下具體情況。

一、項(xiàng)目基本情況

此次放出的共有產(chǎn)權(quán)房包含了豐臺(tái)區(qū)金璟陽光苑項(xiàng)目。項(xiàng)目位于北京市豐臺(tái)區(qū)吳家村梅市口路，項(xiàng)目范圍：東至張儀村東九路，南至張儀村東二路，西至張儀村東五路，北至張儀村東一路。

本次配售房源共計(jì)1156套，其中二居室1154套，建筑面積約87—89平方米;三居室2套，建筑面積約89平方米。含全裝修費(fèi)用銷售均價(jià)38000元/平方米。登記時(shí)間：2021年7月6日上午10點(diǎn)至2021年7月31日下午17點(diǎn)，共計(jì)26天。

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二、申購條件

(一)申請(qǐng)購買本市共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，應(yīng)符合以下條件。

1、申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女(未成年子女認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：截至2021年7月31日(含)年齡未滿18周歲的公民)。單身家庭申請(qǐng)購買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲(截至2021年7月31日(含)年滿30周歲)。

2、申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個(gè)家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

(二)有以下情形之一的，不得申請(qǐng)購買共有產(chǎn)權(quán)住房。

1、申請(qǐng)家庭已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補(bǔ)償協(xié)議的。

2、申請(qǐng)家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

3、有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。

4、申請(qǐng)家庭有違法建設(shè)行為，申請(qǐng)時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

申請(qǐng)家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房屋。

三、房源安排及配售對(duì)象

本次申購房源共計(jì)1156套，將面向京籍及非京籍兩部分家庭配售。具體房源安排，將結(jié)合豐臺(tái)區(qū)功能定位和發(fā)展方向、項(xiàng)目申購登記家庭數(shù)量等因素綜合確定，并在搖號(hào)公告中予以公示。本項(xiàng)目配售對(duì)象如下：

京籍家庭：豐臺(tái)區(qū)戶籍無房家庭及在豐臺(tái)區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭(京籍家庭分為優(yōu)先組和普通組，選房順序依次為優(yōu)先組、普通組)。

非京籍家庭：在豐臺(tái)區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭(非京籍家庭分為優(yōu)先組和普通組，選房順序依次為優(yōu)先組、普通組)。

其中申購家庭應(yīng)符合本市限購條件，“在豐臺(tái)區(qū)工作”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下(滿足以下條件之一即可)：

1、2021年7月申購人在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為豐臺(tái)區(qū);

2、申購人為登記、注冊(cè)及稅務(wù)報(bào)到均在豐臺(tái)區(qū)，注冊(cè)資金不低于1000萬元或2020年上繳稅收收入超過100萬元的企業(yè)、機(jī)構(gòu)(組織)中具有一年及以上勞務(wù)合同的正式員工。

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