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CommercialEdge 的數(shù)據(jù)顯示，截至 6 月，舊金山灣區(qū)有 1090 萬平方英尺的辦公空間在建。與上月相比，管道減少了 14%，而建筑活動同比減少了 24%，在建辦公面積為 1440 萬平方英尺。
地鐵有望恢復到大流行前的辦公交付水平，因為預計 2021 年下半年將有超過 940 萬平方英尺的辦公空間上線。這將比 2020 年的活動量增加約 80%，并且相對與 2019 年持平，當時交付了 950 萬平方英尺的辦公空間。
生命科學和研發(fā)領域仍然是市場上最搶手的資產(chǎn)，其中包括一些目前正在進行的最大項目。六月，Kilroy Realty在位于舊金山南部的 Kilroy Oyster Point 占地 860,000 平方英尺的第二階段Gravitate 破土動工。
其他三項發(fā)展在 6 月破土動工。在舊金山的 SoMa 子市場(目前擁有 180 萬平方英尺的辦公管道)，鐵獅門開始了其 Mission Rock 項目的 300,000 平方英尺 B 樓的工作，該項目位于 1051 Third St. Orton Development 在 The Oakland Civic 破土動工，位于奧克蘭的一座 106,423 平方英尺的辦公樓，而在 Sunnyvale West，Irvine Co. 開始在 275 N. Mathilda Ave 建造一個 134,765 平方英尺的項目。
南舊金山有超過 300 萬平方英尺的生命科學或研發(fā)空間正在進行中，其中大部分管道將于今年晚些時候上線。圣何塞的 CBD 正在開發(fā)幾個大型項目，其中有 320 萬平方英尺的辦公空間在建。其他活動增加的地區(qū)包括圣克拉拉(160 萬平方英尺在建)和圣何塞郊區(qū)(120 萬平方英尺在建)。
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