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目前大家應(yīng)該是對如何挑選二手房比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于如何挑選二手房方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
挑選二手房注意事項
想要挑選好的二手房，可以看房屋年齡，看配套，看品質(zhì)。
首先，是怎樣選擇一套合適的二手房。這一點，相信大部分的買家都了解過，一般而言，都是要選好地段，位置好，小區(qū)升值空間大，盡量選擇值得信任的地產(chǎn)品牌，這些都是選擇新房的標準。
要知道房屋的使用年限以及房屋的負債狀況。買房時要注意的是“買不到出租”，即房子的買賣不能與之前的出租合同相抵觸。即便是房子的所有權(quán)發(fā)生了變化，但在租約未屆滿的情況下，租戶仍享有居住的權(quán)利，原有的租約仍對承租人和新房主生效。
要避免出現(xiàn)空置過高的小區(qū)和樓盤，因為空置率高，就意味著所處的位置有一些問題，比如交通不便、設(shè)施不夠完善，這就造成了很多空置的房屋，不管是自用，還是出租，都沒有什么好處，不方便自己居住，也很難找到租戶。
此外，在選購二手房時，千萬不要忽略戶型，南北通透的戶型是目前最受歡迎的一種；很多開發(fā)商和業(yè)主都在極力的推銷自己的房子，一套好的房子，以后住在家里也會很舒服，要是有合適的時機，就算沒有人愿意接手，也可以租出去，因為好的房子不僅舒適，而且還很舒適。在中國人的傳統(tǒng)觀念中，還有一種與風(fēng)水有關(guān)的東西，所以也更受人們的歡迎。
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