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目前大家應(yīng)該是對投資房產(chǎn)應(yīng)注意什么比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于投資房產(chǎn)應(yīng)注意什么方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
投資一套房需要注意的事項
房屋所有權(quán)的保護
有產(chǎn)權(quán)的房子和沒有產(chǎn)權(quán)的房子是有很大區(qū)別的，因為是用來買房子的，所以要注意房產(chǎn)的所有權(quán)，有的房子是很多人共同擁有的；如果存在繼承人共有、家庭共有、夫妻共有的情況，則買方應(yīng)與所有共有人訂立買賣合同。如果僅僅是部分共同共有人對共同財產(chǎn)進行處置，那么購買人與他人訂立的買賣合同通常不經(jīng)其他共有人的同意就會失效。
注意土地的特性
雖然商業(yè)住房和住房都可以購買，但是在購買房產(chǎn)時，首先要考慮的是土地的性質(zhì)，買家要注意的是土地的性質(zhì)，要看是劃撥還是轉(zhuǎn)讓；劃撥的土地通常是免費的，政府可以免費收回，出讓是指房主已經(jīng)支付了土地出讓金，買方對其擁有更多的所有權(quán)。
忌從眾
買房的人要有自己的想法，不要盲目的聽從別人的建議，盲目的跟風(fēng)是中國很常見的現(xiàn)象。即便是一筆很大的開支，也有很多人跟風(fēng)買房子?；蛟S是形勢所逼，或許是聽信了外面的流言，或許是受到了周圍朋友的影響，有無數(shù)種原因組成了從眾購房；不過這種做法并不可取。
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