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計劃將列入遺產(chǎn)名錄的阿爾弗雷德王子變電站和開關室改造成辦公空間

2021-06-30 08:37:21 房產(chǎn)資訊來源：

導讀一項耗資 580 萬澳元對悉尼車站的前變電站和配電室進行改造的提議將使空置的遺產(chǎn)建筑成為現(xiàn)代化的辦公室。該提案是新南威爾士州政府將車

一項耗資 580 萬澳元對悉尼車站的前變電站和配電室進行改造的提議將使空置的遺產(chǎn)建筑成為現(xiàn)代化的辦公室。

該提案是新南威爾士州政府將車站地區(qū)重新開發(fā)為該國領先的科技區(qū)計劃的一部分。

這座三層樓高的變電站和兩層樓的開關房位于鐵路站場和阿爾弗雷德王子公園之間，建于 1925 年，當時悉尼的郊區(qū)鐵路擴建并實現(xiàn)電氣化。

這些建筑物現(xiàn)已空置，已于 2019 年退役，取而代之的是查爾默斯街和李街變電站。

在上個月提交的開發(fā)申請中，運輸部門公布了翻新現(xiàn)有建筑物的計劃，用作每天上午 7 點至晚上 10 點之間營業(yè)的商業(yè)場所。

擬議的翻新工程將創(chuàng)造 1800 平方米的商業(yè)空間，配備現(xiàn)代固定裝置和飾面，并改善可達性，包括新的電梯、樓梯和通往阿爾弗雷德王子公園的行人通道。

新南威爾士州交通局發(fā)言人表示，擬議的變更“將確保該建筑適合用作商業(yè)空間，同時保護重要的遺產(chǎn)元素”。

發(fā)言人說，隨著計劃的進展，將公布有關重建的更多細節(jié)。

該項目的租戶尚未確定。

從車站延伸到坎珀當，“科技中心”將提供 250,000 平方米的辦公空間，其中包括 25,000 平方米政府承諾用于初創(chuàng)企業(yè)和擴大規(guī)模的經(jīng)濟適用空間。

科技巨頭Atlassian 正在鐵路旁建造一座價值 10 億美元的 40 層辦公大樓，作為新的公司總部，而 Dexus 和 Frasers 則計劃在隔壁進行 25 億美元的重建。

盡管他們反對車站的其他幾項提案，遺產(chǎn)倡導者仍支持改造開關房和變電站，以保留其遺產(chǎn)意義。

新南威爾士州國民信托基金會主任戴維·伯登 (David Burdon) 表示擔心，政府批準重新分區(qū)以允許高達 206 米的建筑物重新分區(qū)的西部門戶區(qū)將破壞大量原始遺產(chǎn)結構，并使鐘樓和鐵路廣場黯然失色。

但伯登先生贊揚了重新利用變電站的計劃，以展示“當任何項目都以遺產(chǎn)作為起點時可以實現(xiàn)的目標”。

“它融入了它的環(huán)境，保留了它的意義，為現(xiàn)有建筑注入了新的活力，并創(chuàng)造了一個獨特的辦公環(huán)境，反過來又會激發(fā)未來居住者的創(chuàng)造性方法，”他說。

“這樣的結果不僅在遺產(chǎn)方面是好的，而且通過防止拆除和鼓勵適應性再利用，也具有環(huán)境意義。”

該開發(fā)項目將保留建筑物的外墻，但增加了一座連接兩座建筑物的橋梁和一部電梯，以工業(yè)風格設計，以匹配該場地的遺產(chǎn)。

還計劃為在大樓內(nèi)工作的員工提供一個室外區(qū)域，包括 20 個自行車位、小徑和花園。

悉尼市不會對該提案發(fā)表評論，因為該開發(fā)申請仍在評估中。

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標簽： 阿爾弗雷德王子變電站