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Bascom Group, LLC(“Bascom”)繼續(xù)在德克薩斯州進行收購，在休斯敦收購了一個 150 套公寓社區(qū)，這是他們近 12 個月來第四次在休斯敦收購. Windmill Lakes 的 Windwater 是一個擁有 150 個單元的社區(qū)，建于 1999 年，位于休斯頓東南子市場。此次收購標志著 Bascom 在德克薩斯州關閉的第 39 處多戶住宅。
Cushman & Wakefield 的John Carr在交易中代表賣方。Huntington National Bank 為此次收購提供債務融資，并由Jason Pumpelly與 Cushman & Wakefield 安排。SD Cap Construction Management 將提供施工管理服務，Cushman & Wakefield 將提供物業(yè)管理。James D'Argenio 和Chang Liu為 Bascom 采購并管理了此次收購。
公寓社區(qū)維護良好，提供功能齊全、寬敞的室內(nèi)平面圖，具有適合升級的原始建筑特色?，F(xiàn)有的舒適空間提供了充足的改善機會，以更好地滿足現(xiàn)有和未來居民的需求。由于 100% 的單位處于原始狀態(tài)，此次收購為重新定位資產(chǎn)提供了一個有吸引力的機會。
休斯頓多戶住宅的需求在 2021 年下半年急劇加速。休斯頓預計將在 2021-2026 年期間實現(xiàn)美國第三大就業(yè)增長，并有望在 2021-2026 年期間實現(xiàn)美國最大的人口增長。
Bascom 收購總監(jiān)Chang Liu補充說：“我們對此次收購感到非常滿意，因為它與我們在德克薩斯州以最少的延遲維護和主要增值潛力收購較新的老式資產(chǎn)的戰(zhàn)略非常吻合。” 運營高級副總裁Jason Hanna評論說：“我們很高興能夠獲得具有當今租戶所需的特征的房產(chǎn)，例如大型平面圖和充足的社區(qū)空間。我們可以提升室內(nèi)設計以符合當前的現(xiàn)代標準并提供子市場的精品租賃產(chǎn)品。”
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