對(duì)于二套房貸款政策都有哪些這個(gè)問(wèn)題感興趣的朋友應(yīng)該很多，這個(gè)也是目前大家比較關(guān)注的問(wèn)題，那么下面小好小編就收集了一些二套房貸款政策都有哪些相關(guān)的知識(shí)回答，來(lái)分享給大家希望能夠幫助到你哦。

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2、1、那央行等同時(shí)規(guī)定二套房繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買二套普通自住房，二套房低首付比例為20％；對(duì)擁有1套住房并且已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)買房屋貸款的繳存職工家庭，為改善二套房居住著的居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買二套自住房，二套房低首付款比例為30％。

3、2、我們具體來(lái)說(shuō)第2套房貸款政策是：對(duì)貸款購(gòu)買第2套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70％，二套房貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1．1倍。人民銀行各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ǘ追績(jī)r(jià)格控制目標(biāo)和政策要求，在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，提高二套自住房貸款的首付款比例和二套自住房貸款的利率。

4、3、其二套房面積小于90平米買方首套房子契稅：二套房買賣評(píng)估價(jià)格的1％；二套房面積大于90小于144平米買方首套契稅為：二套房買賣評(píng)估價(jià)格的1．5％；

5、4、如果二套房?jī)r(jià)格高于該區(qū)的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，二套房面積大于或等于144平米，二套房買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：二套房的評(píng)估價(jià)格的3％。

6、對(duì)于有購(gòu)買二套房意愿的家庭來(lái)說(shuō)，這類問(wèn)題就必須了解清楚，不同地區(qū)對(duì)于購(gòu)買二套房的政策有著不同的要求，二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，對(duì)于二套房政策不了解的購(gòu)房者一定要提前了解清楚，以免購(gòu)房時(shí)出現(xiàn)差錯(cuò)。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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