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面對這么高的房價，年輕人們只能選擇銀行貸款買房了。由于是第一次貸款買房，還存在著許多疑問，比如說貸款買房是先付首付還是先貸款呢？有許多人是不懂的。接下來，小編告訴你流程是如何的。

一般來說，貸款買房的話，是先交首付，再辦貸款。因為申請房貸時，需要用戶提交首付的收據(jù)或發(fā)票，然后銀行會對用戶的資料進行審核，確認資料準(zhǔn)確無誤后，才會給用戶辦理房貸業(yè)務(wù)。

具體房貸申請流程：申請人提交購房資料，交納首付款，簽署《商品房買賣合同》；申請人提出書面申請個人一手住房貸款，并提供上述申請資料；貸款經(jīng)辦行對申請人和擔(dān)保人的資信狀況、償債能力等進行綜合評估，以及進行貸前調(diào)查，并完成客戶信息核查。

貸款經(jīng)辦行受理貸款申請后，進行相應(yīng)審批；借款申請獲得批準(zhǔn)后，借款人、擔(dān)保人在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并在指定的時間到貸款經(jīng)辦行當(dāng)面簽訂有關(guān)合同和辦理用款手續(xù)；借款人在貸款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃，授權(quán)貸款人在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。

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